一改再改!茂名这个“三旧”改造项目又有新消息了,这次能成功盘活吗

更新时间:2023-10-24 16:40:19作者:无忧百科

一改再改!茂名这个“三旧”改造项目又有新消息了,这次能成功盘活吗


新进展! 这个“三旧”改造项目有消息了


茂府办函〔2023〕91号

市“三旧”改造办:

《关于审定茂名东江壹号“三旧”改造项目改造方案的请示》(茂“三旧”办请〔2023〕4号)收悉。经市政府研究同意,复函如下:

一、同意《茂名东江壹号“三旧”改造项目改造方案》,请你办做好批后公告等有关工作。

二、请你办严格按照改造方案组织实施,并按照“三旧”改造有关政策规定供应和使用土地。

茂名市人民政府办公室

2023年9月13日


国贸大厦变身东江壹号

经历重重关卡

2016年4月,

茂名在线论坛网友曝出的有关国贸大厦的最新规划图




效果图


平面图


然后不知怎么后来没了下文

直到2020年拆除旧楼


小东江作为茂名特色景点,而国贸大厦正位于小东江旁,所以它占据着及其重要的位置,无论你在哪个角度都可以看见它的雄姿,不少网友认为重建国贸大厦时机已经合适。

2021年项目改造使用预留城乡建设用地审批




2021年11月的国贸大厦



2022年3月

茂名东江壹号“三旧”改造项目改造方案批前公示


据效果图显示

除了目前国贸大厦这栋大楼

还会新建一栋商住楼

和一栋商业建筑

茂名东江壹号“三旧”改造项目改造后的主要经济技术指标:

用地面积 10263.3 平方米,建筑面积 51034 平方米,计容建筑面积 40026 平方米,其中新建商住楼 27329 平方米,保留原有未拆除的1 号楼 12697 平方米,新建两层地下室总面积为 11000 平方米,地下室配置 437 个小车位。

综合容积率 3.9,其中商业部分容积率 0.8 住宅部分容积率 3.1.

茂名市自然资源局网站内附有:《茂名东江壹号“三旧”改造项目改造方案》成果





2022年8月

网友实拍东江1号(原国贸大厦)底下杂草丛生



小东江这一带、靠近体育中心

人群居住密集、休闲好去处

整体交通条件优越

交通区位优势明显

荒废大楼希望能再次重生

盘活东江片区

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来源:茂名自然资源局、茂名在线论坛、茂名在线

本文标签: 国贸  三旧  规划图  小东江  茂名市  专项规划