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2023-10-30
更新时间:2023-10-11 19:25:53作者:无忧百科
“盼了十年,房产证终于下来了,心里一块大石头终于落地。”近日,家住泰安市泰山区岱庙街道志高月星国际广场(以下简称:志高国际)的尹女士主动补交了延期五年多的物业费,双方没有剑拔弩张,反而喜笑颜开,相互祝贺。
尹女士说,自从2012年入住后,房子迟迟不能办理房产证。父母住院,孩子上学。一边需要资金周转,一边迟迟不能办证,心里窝着火,五年没交物业费。
在志高国际,心里窝着火的不仅尹女士一人。志高国际于2010年开始建设,2012年建成并交付,14栋楼住着近2000户居民。由于开发建设单位经营状况发生重大变化,濒临破产,导致未能如期办理不动产首次登记。“同时还存在部分楼栋存在跨宗地、超规划建设、超建部分欠缴税费、土地存在抵押查封等问题,环环相扣,最后拧成一团乱麻,导致不动产首次登记未能办理,形成历史遗留问题。”泰山区自然资源局党组成员、区不动产登记联席会议办公室副主任高存征介绍。
出现问题,是放一放,还是迎难而上?
群众的事无小事,泰山区选择迎难而上。面对错综复杂的情况,泰山区首先帮助协调适龄儿童解决入学问题。无需房产证,提供购房合同、物业和派出所证明即可就近入学。其次,为解决房产证办理难题,区里成立专班,区委书记、区长任双组长,分工区长靠上抓,区自然资源局牵头抓,规划、住建、财政、法院等多部门协调联动。
“我们坚持以为民服务为宗旨,树立‘有解思维’,对规划、住建、土地、消防等问题综合协调解决,逐一完成项目2宗土地合宗并界、现状规划据实核实核测、消防和竣工验收、物业管理用房的认定、抵押查封的解决,以及明确“证缴分离”职责分工等工作。”高存征说,最终成功解决了历史遗留问题,已有1022户完成契税,790户住户拿到不动产权证,后续仍在紧锣密鼓办理。
“住了十多年了,对房子和物业都挺满意,但是手里没证,心里空落落的。房产证办下来了,心里也踏实了。”家住3号楼的魏秀峰说。
志高国际解决房产证办理难题,并非偶例。近年来,泰山区深入开展历史遗留问题摸排和处置,加大处置力度,切实解决复杂历史遗留项目办证难、办证慢的问题,共集中处理项目214个、31319户。全省房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治以来,泰山19个存量问题项目已办结完成14个,剩余5个正在有序推进;新摸排36个项目、6649户已办结32个、5059户,处置率76%。
“下一步,我们将继续秉承‘全心全意为人民服务’的宗旨,充分发挥不动产联席会议机制作用和已经取得的成功经验,在市局的指导下,重点在解决难题上下功夫、下力度,不断找寻新的破题思路和工作方法,加快历史遗留问题处置,帮助群众办事拿证,切实增强人民群众的幸福感、获得感和安全感。”泰山区自然资源局党组书记、局长郑志斌说。(大众日报客户端记者 曹儒峰 实习生 葛金龙 报道)