周末期间，各地推动认房不认贷、华为Mate 60线上正式开卖、监管发声量化基金等成为市场热点。

多地执行楼市新政

一线城市北上广深已经推动落地“认房不认贷”新政策，截至目前，全国多个城市都已采用新政，包括安徽、江苏、武汉、重庆、成都、南京、长沙、厦门、南宁、中山、惠州、佛山、江门、东莞、鄂州、无锡等地。

新政影响下，楼市情绪活跃，部分开发商喊出“不打烊”口号，周末看房量有所增加。

据每经报道，上海执行“认房不认贷”政策的首日，不少楼盘现场挤满了购房者，有楼盘的访问量比上周末增加了4倍，置业顾问甚至加班到凌晨才休息。记者暂未发现上海有楼盘因为此次政策大幅调整价格的情况。不过，楼盘现场看房者的激增似乎并未有效拉动成交。

查询上海市房地产交易中心“网上房地产”发现，9月2日上海共预/出售各类商品房361套，面积2.83万平方米（或因为周末存在延迟网签情况）。而9月1日的成交量是471套，8月30日为901套。

据央视新闻报道，北京某楼盘的销售负责人表示，从昨晚开始，预约量明显增加，其中最活跃的就是在新政后重新被认定为具有首套资格的购房人群。

央视新闻报道称，新政落地后，网上出现关于开发商连夜调价，并要收回折扣的信息。不过，线下走访发现，相比涨价，一些房企更希望借助新政加速去化。

据中金公司测算，直接受益于认房不认贷的改善型需求在全国住房销售金额中的占比可能在10%-20%之间。改善型需求内生动力强，但反弹幅度也受到其他因素影响。假设这次非首套房销售增速不高于11%，那么边际上或对未来数月的销售同比增速拉抬2个百分点左右。

华为Mate 60 Pro线上火爆开售

华为新款手机Mate 60 Pro在线下、线上渠道均已开卖。前期在门店预订了华为Mate 60 Pro手机的消费者已陆续收到通知，可于9月3日18:08分前往门店取机。

此前，华为Mate 60 Pro手机于8月29日突然开售，只在华为商城和深圳几家门店提供少量现货，因此只有少数消费者买到了这款新机。

同时，华为商城、淘宝、京东等线上平台销售页面消息显示，9月3日18:08分开启华为Mate 60 Pro的全款抢购，预计9月3日18:08起陆续发货。

据媒体报道，开售后，天猫等渠道的部分颜色Mate 60 Pro手机在发售数秒内即售罄，其余渠道官方旗舰店的各颜色Mate 60 Pro手机也在一分钟内售罄。

不过，从淘宝、京东等线上渠道来看，消费者想要买到的Mate 60 Pro还是可能的，淘宝今日10:08将再次开售，京东显示限购一台。

量化基金再成焦点

每次市场表现不好时，股民总会找原因，量化基金时常成为“风口浪尖”。

此前，监管部门发布包括印花税减半等一系列利好，但市场行情仅在很短的时间内有所反弹，并未走出此前历史上的持续多日的强势行情。此背景下，量化基金再次成为关注点，刘煜辉、但斌等知名经济学家发声，对量化基金的监管再度成为市场热议的重点。

上周五，证监会指导上海、深圳、北京证券交易所制定发布了《关于股票程序化交易报告工作有关事项的通知》、《关于加强程序化交易管理有关事项的通知》。

交易所指出，对程序化交易投资者的证券交易行为实行实时监控，并对四类事项予以重点监控：

一是业务规则规定的可能影响证券交易价格、证券交易量或者交易所系统安全的异常交易行为； 二是最高申报速率达到每秒300笔以上，或者单日最高申报笔数达到20000笔以上的交易行为； 三是多只证券交易价格或者交易量明显异常，期间程序化交易大量参与的； 四是交易所认为需要重点监控的其他事项。

对此，千象资产、稳博投资、聚宽投资等百亿级量化私募纷纷称，最新监管要求对公司现有策略运行的实操性影响有限。

多位业内人士表示，从实操层面来看，部分监管的要求或将对超高换手率或规模较大的量化产品产生影响，但大部分头部量化私募的资管策略交易和执行受影响有限，只需履行报备义务即可。且从长期来看，监管进一步规范程序化交易有助于维护良性健康的市场秩序和生态，也将推动量化投资有序发展。

此次改动中最核心的一条是，实时监控最高申报速率达到每秒300笔以上，或者单日最高申报笔数达到20000笔以上的交易行为。这也意味着高频量化将成为监管的重点对象。

据中国基金报报道，头部量化私募每年换手率约40-60倍，高频量价策略占比较少。随着量化管理人的增加和规模体量的增长，加上市场有效性逐渐提升，超额收益会逐渐收敛，量化降频将是行业未来发展的趋势。与此同时，基本面量化逐渐受到关注。

对此，中信证券认为，活跃交易型资金对量化存在误解和忌惮，加强量化交易监控会缓解其焦虑。量化交易并不是影响市场趋势的主因：

首先，量化私募几乎都是满仓运作，单日卖出量和买入量几乎相等，也并不通过大盘涨跌去获利； 其次，量化交易在A股成交额中的占比不足20%，极少会采用大单去影响趋势； 最后，类似8月28日的因意外信息因素导致大幅高开的交易日，在历史上样本极少，量化无法通过小样本的事件去寻找交易策略。

中信证券认为，尽管量化和主观策略都是资管行业的组成部分，但在运行模式上量化更类似于科技行业，中间的壁垒和不透明不可避免的会影响市场传统交易者的心态，甚至影响其交易动作和策略。