中国排球超级联赛保定第一阶段赛程安排一览
2023-10-30
更新时间:2023-10-19 12:48:17作者:无忧百科
结果出炉
经历约50分钟、93轮报价
最终触顶摇号的狮山64号地块
被央企金茂摇中
成交总价34.93亿元
成交楼面地价30475元/㎡
溢价率15%
这也是继朗诗天樾狮山之后
狮山核心第二块楼面地价破3万/㎡的高价地
地价与朗诗天樾狮山持平!
这块地原身为达方电子厂地块(部分),就在前不久,新区官方发布地块控规调整,达方电子厂地块也完成由工业用地到住宅用地的调整。
地块位于新区狮山竹园路南侧、明基医院东侧,占据狮山最为核心的地段。
据了解,苏州达方电子厂已经有20年历史,见证了狮山的发展,20年后的今天又见证了狮山商务创新区的产业更新换代。
过去传统的产业逐渐腾笼换鸟,于是今年达方电子厂也发布了搬迁环境评估承诺书,意味着达方电子厂搬迁正式启动。
这两块地西北侧是狮山高端购物阵地美罗百货,正西侧为明基医院。
地块北侧一路之隔就是大华春和景明,前两年开盘的时候热度超高,当初也是主打高端改善,有叠墅、高层两种产品。
根据出让要求,这块地未来入市户型起步就达到140㎡以上,170㎡以上户型不少于总户数的40%,
目前狮山有建发朗云等在售楼盘,备案均价约4.38万/㎡;还有仁恒雅致澜庭、朗诗天樾狮山等楼盘待售。
如果参考园区楼面地价3万+/㎡地块备案价格,项目未来大概率将突破5万/㎡的备案均价,即使按照最小140㎡,总价也要约700万,主力170㎡以上户型直逼千万。
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