今日上午，河西金江里地块成功出让，中海底价摘得。

近期，河北区三十五中地块上架，编号为津北志（挂）2023-021号，该地块出让土地面积6.4万㎡，地上建筑面积为16.2万㎡，土地用途为城镇住宅、商服。起始总价21.5亿元，折合楼面地价为13239元/㎡。

河北区三十五中地块 将于10月30日上午出让。

河西金江里地块

中海底价摘牌

津西内（挂）2023-023号，位于河西区泗水道与洞庭路交口东南侧，其四至为：东至梅林路，南至浯水道，西至洞庭路，北至泗水道。

该地块出让土地面积52453.5平方米，容积率为2.1，地上建筑面积为110152平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为20.04亿元，折合楼面地价为18193元/㎡。

该地块东侧规划安江里小学（四至范围为：东至榆林路、南至小海地安江里住宅地块、西至桔林北路、北至泗水道）为该住宅项目的配套小学，小学规划建设用地面积约14580平方米，规划总建筑面积约15654平方米。

目前周边1公里在售的有中海左岸源境、中海天空之境、中海时光之境。中海左岸源境容积率为2.2，上半年成交约330套，成交均价约39000元/㎡，洋房、小高产品均价约40000元/㎡，高层产品均价约35700元/㎡。

河北35中地块

将于10月30日摘牌

津北志（挂）2023-021号， 位于河北区志成路与育婴路交口，其四至为：东至育婴路，南至志成路，西至华泰园，北至华泰道。

该地块出让土地面积（规划用地面积）64211.6 平方米，容 积率为2.2-2.8，地上建筑面积为162400平方米，土地用途为城镇住宅、商服。

挂牌起始价为21.5亿元， 折合楼面地价为13239元/㎡。

自出让合同签订之日起30日内缴付不低于50%土地出让金，自出让合同签订之日起一年内缴齐全部土地出让金 。

竞买人须交付竞买保证金人民币4.3亿元。

本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为24.72亿元。竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人 。

文章仅为个人观点，不代表所在企业观点

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