新政后,北京买房人加速回归内城!

更新时间:2023-09-07 17:12:06作者:无忧百科

新政后,北京买房人加速回归内城!

9月伊始,持续六年半的北京“认房不认贷”正式解除封印,各大售楼处人潮涌动。

拆哥粉丝安先生,幼时住在金鱼胡同西口,利生百货的回力鞋,新东安市场一咬直流油的肉包子,是他抹不掉的童年记忆。可20多年前,随着王府井大街改造步行街,安先生家拆迁了,之后定居在望京。

他始终还是有换回内城的夙愿,但曾经的“认房认贷”把他锁住了。9月1日的消息,直接让他把望京的房子挂出去,然后咨询我2000万能买在内城哪里?

我问他,还记得丽苑太和吗?

看过拆哥团队所作文章:《》后,丽苑太和的名字就一直萦绕在安先生的脑海中,能拥有内城的一套好房子,才是真正意义上的“回家”了!

丽苑太和地处金鱼胡同18号,在金宝街和王府井两条繁华商道之间,周围高级酒店林立,奢饰品牌扎堆,距离故宫东华门仅1000米步距。

众所周知,这个位置是内城的核心。同时,东华门-东安门-金鱼胡同-金宝街-央视大楼构成了北京城金贵的“日月同辉轴”,光彩熠熠!


房子优质,可安先生却迟迟没有行动,只因之前在购买望京大平层有过贷款记录,他想买回城里的首付门槛便被无限拉高。

其实,这也是多年来,困扰北京楼市的置换链条“阻滞点”,如今随着“认房不认贷”靴子落地,就像给置换者们的任督二脉,就此打通!

拆哥告诉大家,二环内不是终点,内城比二环还要更核心,内城的资产是穿越周期的“恒产”。

松绑“认房不认贷”,也解除了另外一些客户头上的紧箍咒,比如拆哥粉丝何女士,为了孩子奔赴强学区——2016年前贷款购入豆瓣胡同的老破小。

后来孩子如愿进入二中,老破小的使命完成,何女士想在周边换套大房,可因认贷政策带来的高昂换房成本,以及学校周边几乎都是老房的现状,令她一时陷入迷茫。

8月份,我就给何女士推荐了丽苑太和,并告诉她稍安勿躁,好消息迟早会来,果然,新政来的恰逢其时且力道十足。

何女士想的很清楚,这个房子她可以住很长时间,留给孩子做恒久的陪伴。即便孩子以后换工作,租出去也能获得丰厚的回报。

据说,有幸在协和医院建档,随后选择在金鱼胡同的华尔道夫,亦或王府半岛等国际酒店进行术后康养的孕妈大有人在,长期寓居在此的客群里,外籍人士的占比又总是极高。

所以丽苑太和的租售比,应会十分可观。房价也有着强支撑,哪怕在“黎明”到来前的7、8月份,东城区的房价都是北京最硬核的存在,内城则是东城区硬核中的核心!

所以也就不难理解新政落地后,2000万量级的置换人群纷纷把目标锁定内城、锁定丽苑太和了,轻松穿越楼市周期的内城豪宅,任谁不爱?

加梦麟,东城区内城房子看起来!登记请备注电话和姓氏!