9月伊始，持续六年半的北京“认房不认贷”正式解除封印，各大售楼处人潮涌动。

拆哥粉丝安先生，幼时住在金鱼胡同西口，利生百货的回力鞋，新东安市场一咬直流油的肉包子，是他抹不掉的童年记忆。可20多年前，随着王府井大街改造步行街，安先生家拆迁了，之后定居在望京。

他始终还是有换回内城的夙愿，但曾经的“认房认贷”把他锁住了。9月1日的消息，直接让他把望京的房子挂出去，然后咨询我2000万能买在内城哪里？

我问他，还记得丽苑太和吗？

看过拆哥团队所作文章：《》后，丽苑太和的名字就一直萦绕在安先生的脑海中，能拥有内城的一套好房子，才是真正意义上的“回家”了！

丽苑太和地处金鱼胡同18号，在金宝街和王府井两条繁华商道之间，周围高级酒店林立，奢饰品牌扎堆，距离故宫东华门仅1000米步距。

众所周知，这个位置是内城的核心。同时，东华门-东安门-金鱼胡同-金宝街-央视大楼构成了北京城金贵的“日月同辉轴”，光彩熠熠！

房子优质，可安先生却迟迟没有行动，只因之前在购买望京大平层有过贷款记录，他想买回城里的首付门槛便被无限拉高。

其实，这也是多年来，困扰北京楼市的置换链条“阻滞点”，如今随着“认房不认贷”靴子落地，就像给置换者们的任督二脉，就此打通！

拆哥告诉大家，二环内不是终点，内城比二环还要更核心，内城的资产是穿越周期的“恒产”。

松绑“认房不认贷”，也解除了另外一些客户头上的紧箍咒，比如拆哥粉丝何女士，为了孩子奔赴强学区——2016年前贷款购入豆瓣胡同的老破小。

后来孩子如愿进入二中，老破小的使命完成，何女士想在周边换套大房，可因认贷政策带来的高昂换房成本，以及学校周边几乎都是老房的现状，令她一时陷入迷茫。

8月份，我就给何女士推荐了丽苑太和，并告诉她稍安勿躁，好消息迟早会来，果然，新政来的恰逢其时且力道十足。

何女士想的很清楚，这个房子她可以住很长时间，留给孩子做恒久的陪伴。即便孩子以后换工作，租出去也能获得丰厚的回报。

据说，有幸在协和医院建档，随后选择在金鱼胡同的华尔道夫，亦或王府半岛等国际酒店进行术后康养的孕妈大有人在，长期寓居在此的客群里，外籍人士的占比又总是极高。

所以丽苑太和的租售比，应会十分可观。房价也有着强支撑，哪怕在“黎明”到来前的7、8月份，东城区的房价都是北京最硬核的存在，内城则是东城区硬核中的核心！

所以也就不难理解新政落地后，2000万量级的置换人群纷纷把目标锁定内城、锁定丽苑太和了，轻松穿越楼市周期的内城豪宅，任谁不爱？

加梦麟，东城区内城房子看起来！登记请备注电话和姓氏！