到手的鸽子飞了?广州二套房首付3成或变4成!

更新时间:2023-09-13 22:41:53作者:无忧百科

到手的鸽子飞了?广州二套房首付3成或变4成!


上周广州市场传出二套房首付比例、利率将降低

其中一条政策指出,在广州有1套房但贷款已经结清,首付可以做到三成,利率按LPR-10bp执行。


结果这个消息还没捂热呢,今天有人说广州二套房首付政策又变了:

在广州有1套房,不论贷款是否结清,二套房首付都为四成,利率按LPR+30bp执行。


究竟怎么回事?

我们立即咨询了广州各银行:

中国银行某支行贷款经理回复:“上周二套房首付政策确实是说可以低至3成,但是最近内部在探讨二套房首付统一按4成首付利率按LPR+30bp执行”。

“但政策还未下来,预计在今明两天就会定下来,具体会不会变还不能保证,如果有变化也是四大行一起同步变化”。

这个回复就很清楚了,广州二套房首付、利率政策再次变化是有可能的,就在这两天!

另外,有网友说建行也已经收到通知,二套首付要从三成变四成。



平安银行二套房首付比例也要变成4成。



不过很明显银行之间还有分歧,例如工行广州某支行工作人员就回应:”目前广州有1套房已经结清可以做到首付3成,未结清首付4成。”

另外邮储银行也称二套房首付比例可以低至三成。

总之,银行之间目前分歧挺大,具体政策如何变,还要看官方说法。

值得一提的是广州正处于政策多变的阶段,政策一天一个样,想了解最新、最准确的说法,大家可以先关注广州PLUS,有最新消息我们会第一时间公布。

不过不管怎么变,广州个人房贷、利率政策变化已成定局,在四大一线城市中,广州走在了前面。

按目前两种说法,对想买二套房的购房者是最具利好的,特别是在广州有1套房,贷款还未还清的购房者,首付比例将大幅降低。

毕竟在政策未变化前,广州二套房首付比例要去到50%、70%。


这里也提醒各位一句,现阶段想买房还是要多了解最新政策,不要轻信非官方渠道发布的政策信息,现在各类消息满天飞、众说纷纭,还是以官方公布消息为准。

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