关于林业局老旧小区改造的来信

写信日期

2023-09-09

回复部门

市住建局

信件内容

滨河北西路林业局家属院共有三栋家属楼，唯独院里西面二层小楼五家住户没有做改造工程，局里领导回答是经费不足问题，这五家住户均为林业局职工，并且都有房产证，是合法合规的住宅，为什么单单不给这五家做改造工程，请给予合理的解释！

回复状态

已办结

回复日期

2023-09-26

回复内容

网民朋友，您好！林业局西楼为地上二层楼板房，建筑面积 597 平米，一层为库房，最早用于单位停放车辆，2021 年冬摸排时居住五户人家。修建于上世纪 80年代末 90 年代初，已经使用 30 年以上，通廊式住宅，建筑两侧设有外楼梯。在 2021 年冬通过对小区内住户调研了解到该栋楼为办公楼，因历史原因现为单位职工居住用房，依据老旧小区改造原则，改造范围只针对住宅小区、住宅楼改造。因此在2022 年可研及初设阶段未列入该栋楼的改造。

在2023年7月该楼业主提出申请改造该栋楼时，从业主资料中发现该楼住户有产权证。但是在七月再次的现场调研发现该楼在西北角楼梯处墙身发现几处裂缝，贯穿式斜裂缝。经项目部开会决定，待经过第三方对该房屋安全鉴定报告出具后，根据报告情况再予以处理。

设计院在 2023 年8月被告知该楼安全情况下，现已经绘制了变更图纸，即该楼已经绘制出节能改造图纸，预计于 10月中旬开始改造，11 月份完成改造。

来源：吕梁市人民政府网站