最新调整：

　　9月16日起南通市主城区(指崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通科技产业园区，下同)购房奖补政策将进行调整优化，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。据了解，2022年7月，南通市住建局发布的《主城区刚性和改善性商品住房购房奖补实施细则》表示，在主城区范围内以个人名义购买家庭首套或二套商品住房(含二手住房)，且购房合同网签备案时间在2022年5月20日后(含)，将按购房款总额(住宅部分，不含车库、车位、储藏室等附属设施，下同)的0.75%给予奖补。

　　购房奖补政策调整后，2023年12月31日前(含)，在主城区购买首套或第二套二手住房的，仍按照购房款总额的0.75%给予奖补。

　　2024年1月1日后(含)购买二手住房的，将不再给予奖补;

　　而自2023年9月16日起至2024年3月31日，在主城区购买首套或第二套新建商品住房的，可按照购房款总额的1%给予奖补;

　　对出售主城区范围内自有住房，并在2023年9月16日至2024年3月31日期间购买主城区范围内首套或第二套新建商品住房的，再给予所购新建商品住房购房款总额0.5%的购房补助。

　　“卖旧换新”日期须相差365日内(含)，对先后顺序不做要求。

　　“此次调整最大的区别是三个半月后购买二手住房将不再给予奖补，而购买新建商品住房的奖补则由购房款总额的0.75%提升至1%，‘卖旧换新’还将再加0.5%。”市住建局房地产市场监管处负责人举例，一对年轻夫妻今年10月在主城区购入一套购房款总额为200万元的新建商品房，又在12月将原有的位于主城区的一套自有住房出售，那他们可在取得不动产证后申领到3万元的购房奖补，既满足了换房需求，又得到了更多的奖补资金。

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