大家都十分关心的

认房不认贷

苏州已正式执行

准备买房的快来了解

认房不认贷

关于优化我市个人住房贷款中

住房套数认定标准的通知

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

本通知自《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(建房〔2023〕52号)印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

政策来源：

http://www.suzhou.gov.cn/szsrmzf/bmwj/202309/547de3b967f441738c1c9891b586fe11.shtml

首套房的首付比例、贷款利率

以及贷款额度都比二套房优惠

需要商业贷款的建议咨询银行

这边给大家介绍一下

首次办理公积金贷款的说明

首次办理公积金贷款

01

首付款比例

首次办理公积金贷款的，首付款比例不低于住房总价的20%。

02

可贷额度

首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×15(倍)

➣贷款最高限额

首次办理公积金贷款，借款申请人及共同借款申请人中有两人(含)以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为90万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为60万元。

➣养育未成年二孩及以上多子女的缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的

贷款最高限额以本市统一贷款限额为基础上浮30%。

03

贷款利率

公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

现行年利率：1～5年：2.6%；6～30年：3.1%

大家可以多关注近期的政策变化

刚需买房的，看准时期

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