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象屿嘉定新城

南山拿下南门

嘉定三批次2幅地块刚刚成交

南翔生活网刚刚从上海土地市场获悉，2023年上海三批次（下半场）土拍开拍，南门有2家报名，分别是保利发展、南山；嘉定新城有6家报名，分别是保利发展、招商、中海、国贸、越秀、象屿。

最终，南山拿下南门地块，象屿拿下嘉定新城和地块！联动价分别为4.6W和5.04W

新城和南门2幅优质地块成交信息，南翔生活网对表格进行了整理，详情如下如下：

01

嘉定新城地块

经过30多轮的竞拍后，又进行了二星超低能耗和保障房报价环节后，最后进入摇号环节。

保利发展、招商、国贸、象屿进入最终摇号环节。最终象屿击败对手，成功获得嘉定新城地块。

嘉定新城G03-09、G04-10、G05A-06地块， 四至范围：东至拈花路、南至双单路、西至基地边界、北至双单河

土地用途：普通商品房和其他商服用地

出让面积：7.33公顷

容积率：2.0

成交价：约34.6亿元

竞得者：象屿

02

南门地块

南门地块被南山以溢价2.5%拿下。

嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44- 08地块，就是曾经的南门汽车站区域，也是嘉定人特别有感情的区域。

该地块东至沪宜公路，南至基地边界，西至群裕路，北至沪宜公路。

土地用途：普通商品房

出让面积：3.47公顷

容积率：2.3

成交价：18亿元

竞得者：南山

今年4月，该地块规划调整获上海市政府批复。根据地块要求，地块为Rr3，占地面积34704㎡，容积率2.3，限高80m，住宅套数下限760套。需综合设置计容卫生服务站230㎡、老年人日间照料中心345㎡、老年活动室230㎡、养育托管点360㎡、宏基站。

编辑 | 海潮

来源 | 上海土地市场

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