文/刘佳

8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》（下称《通知》）。

《通知》明确规定，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人，可向承贷金融机构申请新发放贷款，以置换其此前的房贷；贷款人还可向承贷金融机构协商变更原合同约定的利率水平。

随后，国有大行和股份制银行等纷纷在第一时间发布公告，称将认真落实通知要求。

工商银行在发布的《关于调整存量首套住房贷款利率的公告》中表示，将认真落实《通知》要求，正在积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作。同时将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。

农业银行在发布的《关于调整存量首套住房贷款利率的公告》中指出，在有关部门指导下，正在积极依法有序开展存量首套个人住房贷款利率调整的准备工作。农行将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。

建设银行公告表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，体现国有大行担当，建行将积极落实《通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。建行将按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作，有效发挥金融在支持恢复和扩大消费，保障和改善民生等领域的作用。同时，建行将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。

交通银行则表示将积极按照《通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。交行将在有关部门指导下，抓紧制定具体操作细则，提供高效便捷的线上、线下多渠道服务，依法合规做好组织实施。

邮储银行也公告表示，在有关部门指导下，正在积极推进存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整准备工作。同时邮储银行称，已在抓紧制定操作细则，将按照市场化、法治化原则，为客户提供线上、线下多渠道便利服务，有效发挥金融机构促进消费、改善民生的作用。

此外，在股份制商业银行中，招商银行公告表示，将积极落实《通知》要求，依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。招行将按照市场化、法治化原则，提供高效便捷的线上线下服务，按照通知规定，做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作，有效发挥金融在支持恢复和扩大消费，保障和改善民生等领域的作用。招行在有关部门指导下，正抓紧制定具体操作细则，尽快开展利率调整工作。

编辑：孟俊莲