叮咚，最新土拍拍卖快报来了！话不多说，直接上正餐！

经过极简的应价流程，邦泰集团以32770万元的总价拿下乐山高新区天合路以东、太安路以西、茶山路以北区域[GXO（E）-01-a2号]地块（即乐山高新区江山和鸣旁142亩地块），单亩价格为230.71万元，折合楼面地价为1573.07元/㎡。

· 现场图

乐山嘉城建设发展有限公司以43000万元的总价拿下乐山中心城区绵竹片区嘉瑞大道北侧[MZU（B）-15-a号]地块，单亩价格为330.13万元，折合楼面地价为2250.98元/㎡。

· 现场图

从经济数据来看，两宗地均是百亩大地。其中棉竹地块是在2023年供地计划之中，容积率≤2，总建筑高度不超过54米。但是地块周边配套缺失严重，后续如何作为有待观察。

高新地块则占地142.02亩，容积率也是≤2.2，总高不超过60米，临河一侧限高20米，是否会以“花园洋房”的形式呈现，大家拭目以待。接下来，西瓜妹再给大家回顾一下这2块地块的信息。

01/

高新区天合路以东、太安路以西

茶山路以北区域

[GXQ(E)-01-a2 号]地块

宗地用途：城镇住宅用地70年 商服用地40年

土地面积：94690.12㎡（合142.04亩）

容积率：大于1.0且不大于2.2

用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的10%的商业建筑

建筑高度：不超过60米（临河一侧，沿地块用地线进深30米范围内，限高20米）

02/

乐山市中心城区棉竹片区

嘉瑞大道北侧

[MZU(B)-15-a号]

宗地用途：城镇住宅用地70年 零售商业用地40年

土地面积：86830.74㎡（合130.25亩）

容积率：不小于1.0 不大于2.2

起叫价：43000万元

用地性质：二类居住用地（R2），可配套不超过地块规定总计容建筑面积的3%（即约 5730 平方米）的商业建筑

建筑高度：当层高≤2.8米时，不超过54 米；当层高＞2.8米时，不超过60米

这2块地的成功出让，意味着未来乐山楼市又将有一系列全新盘供应。对于购房者而言，随着新盘的入市，购房者的选择变得更多了，更有大概率挑选到自己喜欢的房源。

但是相对楼市市场而言，其实有哪些企业拿地也是需要去重点关注的一件事情，因为房企能够参与土地市场的竞争，这也侧面说明市场活力正在恢复，对乐山楼市回暖有一定的积极意义。

那么，乐山土拍市场接下来会有什么样的行动呢？我们拭目以待。

▍内容来源：乐山楼市

▍图文编辑：新乐山（转载授权请联系微信：xlsboss）

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