宿州市自然资源和规划局于2023年8月22日在宿州市自然资源和规划局网站等相关媒体上发布了《宿州市国有建设用地使用权出让公告》（宿土拍告字[2023] 6号），公告以拍卖方式出让2023-3#、2023-13#宗地。

现根据竞买人报名申请情况，2023-3#、2023-13#宗地由拍卖出让转为挂牌出让，挂牌时间为2023年9月13日至2023年9月22日16时00分。竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2023年9月20日17时，竞买资格确认截止时间为2023年9月20日17时30分，其他条件不变。

宿州市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）：

地块

编号

坐 落

面 积

规划用途

容积率

出让年限

起 始 价

2023

迎宾大道以北、运粮河路以东、纺织路以南、三里湾街道金河社区用地以西

138.2640亩

二类城镇住宅 教育

1.4-1.7

住宅70 商服40 教育50

285万元/亩

2023

-13#

银河一路以北、沱河路以南、教场路以西、公共通道以东

二类城镇住宅

1.4-1.7

住宅70 商服40

330万元/亩

特此公告。

宿州市自然资源和规划局

2023年9月13日

2023-3#地块详情

地块位置：市区：迎宾大道以北、运粮河路以东、纺织路以南、三里湾街道金河社区用地以西

土地面积：138.2640亩

规划用途：二类城镇住宅教育

容积率：1.4≤ R≤ 1.7

出让年限：住宅70年、商服40年、教育50年

起拍价：285万元/亩

竞买保证金：10000万元

地块要求：根据市城投公司函，并经市国防动员办公室同意，竞得人须在该地块内，另行统筹配建南侧小学应建的人防工程设施，建成后无偿移交给政府有关部门，具体建设面积和要求以市国防动员办公室核定为准，该条款由市国防动员办公室监督落实。

2023-3#地块大致位置

2023-13#地块详情

地块位置：市区：银河一路以北、沱河路以南、教场路以西、公共通道以东

土地面积：34.4873亩

规划用途：二类城镇住宅

容积率：1.4≤ R≤ 1.7

出让年限：住宅70年、商服40年

起拍价：330万元/亩

竞买保证金：2600万元

2023-13#地块航拍图

关于宿州市CX112-02-01地块控制性详细规划图则的公示

1、规划位置: 银河一路以北、教场路以西、沱河路以南、规划公共通道以东;

2、地块主要指标:

规划用途:070102(二类城镇住宅用地)；

规划用地面积: 23293.14㎡(约34.9397亩) ；

容积率:1.4≤FAR≤1.7

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