2018是沈北新区房地产市场进入高速发展的开端，也是区域内土地市场活跃时期，这期间，区域内多个房企进驻，其中也包括恒大地产。

此一时彼一时，当时恒大进驻为沈北居住生活、文旅产业发展确实带来了希望和利好，但随着房地产市场变革，恒大地产成为首个暴雷的大牌房企，沈北的恒大项目也成为了交付难得重点关注对象。

六年了 沈北恒大项目都什么情况

据资料显示，从2018、2019两年时间，恒大地产在沈北新区拿居住用地五宗，商业用地两宗，娱乐康体用地一宗，共八宗地块。8宗地块规划开发三个项目，其中环蒲板块的项目为恒大时代新城、蒲河板块的项目为恒大绿茵小镇、新城子板块的项目为恒大国际温泉小镇。

这三个项目在售时期可以说都是沈北的红盘，其中恒大时代新城一直位于区域销量榜首的位置，另外两个也是当时的销量主力，这说明这三个项目拥有较多的购房者，交付期待值很高。

从土地状态来看，沈北恒大的这8宗地块，已有三宗蒲河板块的地块被认定为闲置土地，包含两宗商业用地，一宗居住用地；

从恒大2018年在沈北拿的第一宗地块至今已经六年了，那么如今这三个项目都是怎样的状态呢？

恒大绿茵小镇项目交付园区实景

好消息！沈北恒大两个项目交付了

近日，沈北新区两个恒大项目低调交付，交付时间集中在9月末和10月初。

其中，蒲河板块的恒大绿茵小镇项目2023年的9月30日交付的，相比正常的交付时间延期了一年，这也是沈北恒大首个交付的项目。

从恒大绿茵小镇项目交付来看，可以说只交付了房子，楼栋、楼体内部、精装修部分完工交付，但园区的进度并没有完成，园区内仍存在部分建筑垃圾没有清理完，现场仍有施工人员，据了解项目的外围绿化需要明年才能完工。

另外，恒大国际温泉小镇项目是于2023年10月7日交付的，相比正常交付时间同样延期了一年。

从目前来看沈北恒大三个项目已经交付两个，还剩一个恒大时代新城仍在施工当中。恒大地产如今的状态大家都清楚，所以置业恒大的大多数购房者都持有能交房就不错了的心态，可能也是因为心理预期的降低，有些业主对此次恒大绿茵小镇以及恒大国际温泉小镇的交付还比较满意。

据了解，恒大时代新城项目计划今年12月30日交付，接下来笔者将实探时代新城施工现场，看看该项目的真实施工状态。