观点网讯：10月18日，惠誉评级发表评论，表示中国房地产行业的压力在短期内将继续构成跨行业的信用风险，原因是政府迄今为止的适度宽松政策不太可能彻底扭转购房者的消费情绪，尽管近期的宏观经济指标已有所改善。

自 8 月份以来，一些企业发行人的评级展望被修订为负面，或在降级后仍为负面，或被置于负面观察名单。其中一些来自房地产或其相关行业，凸显出房地产危机的影响正在蔓延。

在工程建设领域，国有企业正通过加大对政策优先行业的投资来扩大市场份额，而房地产投资低迷则继续迫使规模较小的民营公司退出这一板块。惠誉认为，较国有企业而言，当前的经济困境可能会对民营企业的投资意愿产生更大影响，若国有企业的资本支出稳步上升，未来民营企业对中国整体经济增长的贡献或将日渐下降。

尽管净息差压力仍在攀升，惠誉授评的中资银行评级为支持驱动、展望均为稳定。中国政府9 月份下调存款准备金率将有助于降低银行的融资成本，缓解净息差压力，但不足以令净息差止跌回升——惠誉预计这一趋势将持续至 2024 年。小型银行较大型银行面临更高的资产质量风险。