合生创展广州康乐村、鹭江村旧改规划调整 改造范围总建面378万平米

更新时间:2023-10-07 19:24:44作者:无忧百科

合生创展广州康乐村、鹭江村旧改规划调整 改造范围总建面378万平米


观点网讯:10月7日,广州市规划和自然资源局发布凤和(康乐村、鹭江村)片区城市更新单元详细规划批前公示。

据观点新媒体了解,凤和(康乐村、鹭江村)片区位于海珠区中部,北至新港西路,毗邻中山大学,南临新滘西路,东至广州大道南,西至瑞康路,更新单元用地面积289公顷,改造范围用地面积110公顷。

本次调整是为了落实海珠区“一区一谷一圈”战略,支撑中大国际创新生态谷高质量发展,满足凤和(康乐村、鹭江村)片区更新改造需求。

“一区一谷一圈”战略指的是在东部建设琶洲人工智能与数字经济试验区,在中部建设中大国际创新生态谷,在西部建设海珠新活力文商旅融合圈。

本次调整主要是优化用地布局,增加商业服务业设施用地、公共管理与公共服务设施用地,促进片区的产城融合和职住平衡;梳理蓝绿脉络,优化绿地与水系布局。调整后,改造范围内总建筑面积为377.98万平方米。

此外,还规划对华盛南路、南泰路、叠景路、规划一路等道路进行线位优化,改造范围内公共服务设施建筑面积不低于25万平方米。

从规划图可以看到,调整后的凤和(康乐村、鹭江村)片区增加了宅地和商地,整体更加宜居。凤和(康乐村、鹭江村)更新项目位于中大国际创新生态谷片区内,涵盖了中大布匹市场范围。

另悉,项目在2021年1月正式挂网招商,最终结果显示,合生创展以100%同意率成功中标。

直到今年9月,项目改造策划方案才开始公开征求意见。