标普:预计中国房地产销售将保持低迷 明年销售额将再下降5%

更新时间:2023-10-16 12:15:17作者:无忧百科

标普:预计中国房地产销售将保持低迷 明年销售额将再下降5%

观点香港网讯:10月16日,标普预计中国房地产销售将保持低迷,因建筑开工数持续低位、低线级城市的库存高企及监管账户的资金监管加强。预期市场会逐步出现复苏,政策制定者首先采取的措施是让一线城市恢复健康,已看到这些市场的人气、销售和价格开始趋于正常,但低线级城市面临供应过剩和信心枯竭的局面。这种情况还将扩大国有开发商与民营开发商之间的差距。

标普认为所有开发商都将不得不应对销售放缓,未来两年杠杆将保持高位。标普假设今年销售额将降至约11.5万亿至12万亿元,按年下跌10%至15%,超过其原先估计今年下跌中单位数。今年前8个月开发商的销售额仅为7.8万亿元。

标普预期明年销售额将再下降5%,至11万亿至11.5万亿元。鉴于2022年和2023年都出现两位数的萎缩,2024年房地产销售出现更大幅度下滑的可能性较小。