“认房不认贷”政策落地

首个周末沪郊楼市回暖明显

上周，上海市“认房不认贷”政策正式落地。这一政策为刚需改善型家庭带来重大利好，自政策实施以来，金山楼市情况如何，是否迎来销售“小高峰”？记者走访了金山区多家新楼盘和二手房经营公司，发现新楼盘接客量、成交量均十分“火爆”。在二手房市场，挂牌量同样增加明显，但成交量增长并不显著。

周一一早，在金山区汇龙府营销中心，置业顾问就开始忙着接待顾客。市民宋先生表示，他家原本的房子既老旧又比较小。眼下，随着孩子逐渐长大，需要更大的居住空间，一直在考虑重新置换。

市民 宋李：

原来就是卡在首付这一块，现在“认房不认贷”政策落地，最低首付可以降低了，这个政策对我们来说比较利好。

该营销中心工作人员表示，汇龙府户型建筑面积全部超过120平方米，较为符合改善型住房家庭需求。在上海市“认房不认贷”政策实施后的第一个周末，营销中心来访量相比平日翻了2-3番，成交量也从平日每周的1-2套，增加到十几套。

汇龙府营销经理 卢敏：

政策落地后，楼市市场热度提高了，客户的心态也不一样了。往常都是观望，现在市场活跃后，不管是卖方还是买方都更积极了。

新政策实施引来新楼盘销售的火热，那二手房市场又是如何？在金山区蒙山路919号的上海永房房地产经纪事务所，该处负责人表示，新政出台前，每天二手房挂牌量在3套左右，现在每天挂牌量增加到10套左右。

上海永房房地产经纪事务所蒙山路919号店负责人 贾方军：

金山二手房市场反应速度可能较缓慢，但是同比上个月，成交数据有所增加。

记者丨鲁学静 吕瑶
通讯员 | 刘诗寒

编辑 | 俞萝寅

责编 | 俞岚婷 何小燕