近日，襄阳市自然资源和规划局发布《襄阳市原08基地及周边地段控制性详细规划C11-01/E01-01/E03-02等地块调整论证方案》批前公示。

调整范围

08片区追日路以南、江山南路以北、清河北路以东、洪铁北路以西约150亩用地。

调整内容

将原C11-01地块(用地性质为中小学用地,用地面积为2.01公顷,容积率不大于0.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑限高24米)与原C11-02地块(用地性质为二类居住用地,用地面积为1.97公顷,容积率不大于2.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%)合并调整为C11-01地块:用地性质为中小学用地,用地面积为3.98公顷,容积率不大于0.6,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,建筑限高24米。

将原E01-01地块(用地性质为商业设施用地,用地面积为2.55公顷,容积率不大于2.4,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,建筑限高50米)调整为E01-01地块:用地性质为二类居住用地,用地面积为2.55公顷,容积率不大于2.4,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高80米。

将E03-02(用地性质为娱乐用地,用地面积为1.42公顷,容积率不大于1.4,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高24米)、E03-04(用地性质为商务用地,用地面积为1.12公顷,容积率不大于3.5,建筑密度不大于30%,绿地率不小于35%,建筑限高100米)与E03-05(用地性质为商业设施用地,用地面积为2.52公顷,容积率不大于2.5,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%,建筑限高60米)合并调整为E03-02地块:用地性质为二类居住用地,用地面积为5.06公顷,容积率不大于2.4,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,建筑限高80米。

调整原因

为尽快改善高新区08片区人居环境,进一步提升城市品质,完善城市功能,完成市区棚户区改造项目“清零扫尾”任务。

来源：襄阳市自然资源和规划局

运营：襄阳房协编辑部

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