建发缦云,内外兼修的「 河西门面 」

更新时间:2023-09-26 19:25:04作者:无忧百科

建发缦云,内外兼修的「 河西门面 」


后颜值经济时代

房企的“美商”很关键

怎样才能在一众楼盘中一秒夺人眼球?

这就是答案↓↓↓


建发缦云展示中心实景图,最终以交付标准为主

流云悬亭、叠翠彩池、浮光影墙……随手一拍即是可“生图直出”的国风画报,在南京也只有建发房产将“惊艳”做成了“常态”

无法打动感官,便无法走进内心。据《2022福布斯中国颜值经济白皮书》报告显示,如今颜值经济4.0时代,“为颜值付费”已拓展到各行各业,成为下一个时代风口。


示意图

那在地产行业,房企如何抓住新消费时代的下一个风口?捕捉新价值与机遇?

“美商”很关键。不仅要美,更要美的有辨识度。而南京地产圈拥有“高美商”的房企有哪些?

关于这个问题,建发房产可能不是唯一的答案,但一定是出现频率最高的答案。

在其他房企的美学意识尚未觉醒时,建发房产就已早早凭借一座座美如国画的新中式产品,撬动大批购房者的心弦。

所谓内卷,向内演化,是低水平的复杂。而只有向外创新,提升维度才能真正“卷出重围”。

而建发房产,专注深耕新中式赛道20余载,发现新中式之美,欣赏新中式之美,从而在现代建筑上赋予新中式之美.


建发缦云效果图 本文实景图所示的红线外展示区部分,后续可能因政府相关规划进行拆改,敬请知悉。

当然,不止浮于表面,更要深陷细节!惊艳的“外表”之下,建发楼盘更有能让人深陷其中的“细节”。内外兼修,才是建发总能“卷出重围”的制胜关键。


从珺和府到建发缦云

建发一直在刷新河西人居的美学高度

建发珺和府,王府中式

为河西注入全新的东方美学

犹记得,三年前建发珺和府的横空出世,为现代摩登的河西南吹来一股雅韵的东方美学,古典又大气的王府中式,艳惊四座,也让南京众多高端买家回味至今。

随后,建发珺和府交付时,尊崇的王府规制,古典写意的中式园林……随手一拍即是国风大片的交付盛景,更是在楼市疯狂刷屏。

从三开三捷的市场表现到现象级的交付场面,也让建发房产的品牌和口碑,彻底在河西乃至南京楼市立住了。

即便是如今,每次路过建发珺和府,远远望去那极具辨识度的新中式建筑,在河西南千篇一律的现代建筑群中,依旧有让人一眼心动的魅力。

建发缦云,诗意东方

现代形东方意,兼收并蓄的新中式美学

而正当人们正沉浸在建发珺和府带来的新中式美学中时,建发房产既传承经典又大胆革新,为南京河西带来首个诗意东方作品——建发缦云

河西的人居美学高度,再次被刷新!这一次,还是建发!

在建发缦云身上,我们不难看出,建发房产的“主动求变”。为国际化的河西赋新东方美学的诗意表达。

在此前其公开的售楼处实景示范区,我们就感受到兼收并蓄的东方美学。


建发缦云展示中心实景图,最终以交付标准为主

1、顶部“双叶绽放”+三色铝板立面,高投入,高颜值

其建筑立面采用玻璃+石材+金属漆+金属板材的组合,三色铝板和谐搭配,营造出层次丰富且轻盈高级的立面美学。远远望去,沐浴在阳光下的建发缦云就如同用玻璃雕琢的艺术品。


建发缦云外立面详见公示立面材质分色,最终以交付为准

建筑造型上“双叶绽放”的屋顶造型,让人眼前一亮!高低错落的非对称式设计,灵动的曲线美,也更符合当代人的个性化审美需求。


建发缦云外立面详见公示立面材质分色,最终以交付为准

2、约48米~69米楼间距+围合式布局,保证观景的“平权性”

在小区景观的布局上,我们也看到了建发缦云背后的巧思与用心。建发缦云严格遵循“形式追随功能”的建筑形式。


建发缦云景观示意图,最终以交付为准

以森林、花园、土地等形式打造两个特色核心景观,小区所有楼栋呈双排排列,楼间距约48米~69米,让业主的生活看得见景观,沐浴在阳光下,感受到清风吹拂……在主城中心,回归生活本真。

3、燕尾锁、锦鲤纹点缀门头+双层挑高大堂,归家的排面有了

在公区方面,建发缦云的酒店式入户大堂,让业主在归家伊始,即感受到扑面而来的尊崇与排面。


建发缦云工程编号B-3栋效果图,最终以交付为准

入户门头精致的格栅搭配灵动的曲面造型,加以燕尾锁、锦鲤纹等中式纹饰点缀,意蕴悠远的东方意境,值得细细品味。


建发缦云工程编号B-3栋效果图,最终以交付为准

双层入户大堂,约5.3米的建筑层高,仿皮纹墙面、灵动弧形转角、立体灯光设计等隐奢细节,将东西方之美,融合的恰到好处。

4、约3.7米建筑层高+多处考究细节,美观又大气

地下车库,更是彰显建发房产的深厚功底!地下车库,建筑层高约3.7米,空间宽敞,不拥挤,守护业主的“爱车”归家的排面。


建发缦云工程编号B-3栋效果图,最终以交付为准

深色系的环氧地坪搭配造价成本高昂的拉丝铝板吊顶,美观又大气,营造视觉上的和谐统一。

始于颜值,终于品质

建发缦云要做内外兼修的“颜值担当”

颜值即“正义”,但不是最终的“正义”。后颜值经济时代,始于颜值,终于品质。

于眼光挑剔,见过世面的高端买家而言,纯粹的“颜好”,难以使其动心。

换言之,品质住房时代,一个楼盘要想经得起时间得考验、走得更远,高颜值只是吸引购房者的第一步,高产品力才能真正打动购房者,使其做出购买的“动作”。

建发缦云,深谙此道。在建发缦云最新公开的全新升级建面约182㎡东方雅奢先锋样板间内,我们有幸感受到建发房产在南京,迄今为止的巅峰产品力。

约92%实际面积使用率

南京Plus版182㎡户型,就在建发缦云

没有一定空间尺度,谈何舒适人生?

在空间上,建发缦云就将高净值人群的气场拿捏到位。“这真的是182㎡的户型?”相信是大多数人步入建面约182㎡的样板间时,最先发出的感叹。

毕竟,它给人带来的朗阔空间感,太过于震撼!

原因是什么呢?

不卖关子。直接上数据!据官方数据显示,建发缦云建面约182㎡的户型,实际得房率超83%(不含赠送),套内面积约152㎡。


建发缦云建面约182㎡的户型示意图,最终以交付为准

而以如今市场上普通高层的住宅得房率约75%(数据来源:百度百科),如要达到约152㎡的套内面积,其户型面积要高达约202㎡


建发缦云建面约182㎡的展示样板间实景图,最终以交付为准

换言之,建发缦云建面约182㎡户型给人的空间感和尺度感,相当于市面上建面约202㎡的顶豪大平层!

多出20㎡!相当于平常一个户型主卫或次卧的空间!

更何况,建发缦云建面约182㎡的户型,在布局上还采用了创新的三开间朝南、多飘窗(阳台一半、飘窗面积皆不计入产权)等布局,经官方测算,建发缦云的实际面积实得率高达约92%

建面约182㎡的基础上,拥有高达约92%的实际面积使用率,南京Plus版182㎡户型,就在建发缦云!

约70㎡的超级聚厅

从容与气度,打破舒适的边界

阳台、客厅、餐厅、厨房一体化设计,铺开了整整约70㎡的超级聚厅,家庭聚餐、朋友聚会、轰趴、商务座谈,有足够的空间施展,突破舒展的边界!


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

有形的空间尺度,在无形中拉高理想人居的预期,聚拢高端圈层。

同时,配置中西双厨,空间独立,可自由操作,不同美味随意切换。太太们的下午茶聚会,一个转身,就能拿出刚烘焙的美味甜点。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

类“三套间”设计

守护家庭成员日常的私密与尊崇

建发缦云的主卧,更是可媲美五星级酒店总统套房般豪华!“我敢说,没有一个女主人,可以躲过这种奢阔套房的冲击!”

主卧面宽约4.8米,进深约7.9米,建面约40㎡的主卧套房(附带同面宽尺度落地阳台,拓展空间),光建发缦云的这个主卧光是空间感上,就给足高净值人群应有的排面和气场!


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

主卧除了基本的独立卫浴,建发缦云还配置尊崇的双衣帽间,女主人的礼服包包,男主人的西装领带,皆有合适的收纳场所,舒适生活,井然有序!


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

建发缦云在户型设计上还有一个惊喜!

约15.5米的南向整体面宽,南向双套间设计,皆自带独立卫浴,且北向次卧紧邻次卫,相当于优越的“三套间”设计,守护每一位家庭成员生活的私密与尊崇。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

于生活细微处,充盈人们理想生活的洞察与体贴。

品质与颜值的双在线

既有“惊欢”亦有“怦然”

“初见乍惊欢,久处亦怦然。”来形容建发缦云,恰如其分。

走进建发缦云建面约182㎡的样板间内,随处可见的隐奢材质,恰到好处的点缀着室内,每一寸空间都透出建发对于品质的执着与追求。

当一个拥有“高美商”的房企开始不计成本的“重金”打造,最终会呈现出什么样的效果?

在建发缦云建面约182㎡的全新样板间内,我们找到一份标准答案。

入户门为铸铝装甲门,祥纹点缀的双饰面,庄重又典雅。同时配备六合一智能门锁,归家的仪式感与安全感已到位。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

玄关柜为荔枝纹内外双皮革材质,摒弃传统的三段式设计,减少台面空间,增加更实用的收纳空间,同时内置隐藏式灯带,生活有序且贵气。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

步入客厅,最吸睛的还是其巨幅的电视背景墙,定制水晶蓝钻连纹岩板,楼市罕见,三面拼接,全抛亮光面,优雅沉静,气质典雅。

沙发背景墙采用荔枝纹皮革饰面硬包+不锈钢金属线条,质感高级,与玄关柜相互呼应。全屋无缝墙布铺贴,颜色简约素雅,近距离细看,也可发现墙布加入金属丝,透出金属颗粒光泽,彰显隐奢气质。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

客厅顶部也蕴含着建发缦云的巧思。建发房产取消了客餐厅的结构梁,整体采用圆弧型满吊顶+不锈钢金属线条,优雅美观的背后是不计成本的精细打磨。

厨房建发缦云更是下了血本,将业主烹饪的仪式感和精致感拉满。厨房内,油烟机以及燃气灶选用进口德国的世界顶级品牌嘉格纳(文中涉及品牌,后期或使用同等品牌)三灶头设计,煎炸蒸煮焖,更加适合国人传统的烹饪习惯。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

建发集团旗下建发居住科技,为嘉格纳中国区战略合作伙伴,因此建发缦云配置的嘉格纳,一是可以提供全周期的产品服务,二是来自官方渠道,品质更有保障。

此外还有博世(文中涉及品牌,后期或使用同等品牌)的洗碗机以及蒸烤一体箱、铂浪高(文中涉及品牌,后期或使用同等品牌)的花岗岩水槽、博洛尼(文中涉及品牌,后期或使用同等品牌)的橱柜等国际大牌,操作自如,让业主的日常烹饪也变成一种高级的享受。


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

主卫配置来自瑞士的顶级品牌劳芬(文中涉及品牌,后期或使用同等品牌)智能马桶,同时臻选当代(文中涉及品牌,后期或使用同等品牌)的卫浴五金,也是来自德国顶级品牌,全球仅德国的一家工厂,超过75%的工艺为纯手工制作……当真是精致到细节。

让人眼前一亮的是,主卫墙面选用碧海珈蓝岩板密拼,且岩板一直延伸到镜柜处,甚至台盆柜下方悬空区域也全面覆盖!建发房产拥有的“高美商”,随时随地都在彰显!


建发缦云建面约182㎡的概念样板间风格,最终交付标准以合同为准

主卫台盆的台面使用宝格丽天然石材,花纹灵动典雅,让业主的日常洗漱,也成为一种享受!


建发缦云建面约182㎡的展示样板间实景图,最终以交付为准

建发缦云,以轻盈精确的落笔细节,去诠释信手沾来的从容与气度。而这份从容与气度,与高净值人群的生活有种恰到好处的和鸣。

除了建面约182㎡户型,建发缦云还打造了建面约123㎡、143㎡两种户型,为改善客户,提供更多样的选择。



建发缦云户型示意图 左右滑动查看更多

从此,南京的高端客群,在河西有了新的范本。

住南快评:

有人征服高山,就停下脚步。也有人越过山峰再出发,寻找下一座山峰。

有了建发珺和府这个“珠玉”在前,第三次落子河西,建发房产本可以“躺平抄作业”,但建发房产选择做难而正确的事,在原有新中式的基础上进行创新,打造全新的“诗意东方”作品!

当一个本就是“面门”的楼盘,开始与自己较劲儿,“自卷式”钻研产品力,那这个楼盘,天花板无疑了。

颜值与实力并存,内外兼修的“河西门面”,既有一眼心动的高颜值,也有颠覆市场的产品力,就是建发缦云。


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