近日，闵行区新虹街道沙申新村、茂盛花苑两小区启动“美丽家园”建设工程项目。看着小区部分房屋周边绿化修剪工作，搭设脚手架的钢管等材料也陆续进场，小区内热火朝天的改造“大动作”，居民刘阿姨感叹：“我们居住了这么多年的小区，终于要再次‘美丽’起来了”！

据悉，本次美丽家园建设聚焦房屋破损渗漏严重、公共安全隐患突出、公共环境品质不高、公共服务设施再提升等问题。项目预计于2024年3月完工。

“改”到百姓心坎里

沙茂居民区内的沙申新村、茂盛花苑两小区，位于新虹街道与七宝镇交界地带，属于上世纪90年代的老旧混合型小区，总建筑面积约11.8万平方米，现有居民约1900户，共4800人，其中老年人口占30%以上。

小区地理位置较为特殊，被七莘路、沪青平公路、虹渝高架路合围，居民将小区形象地概括为“海、陆、空”三个字：海，小区地势低于两侧公路，短时集中强降雨会导致小区低洼区域积水；陆，小区由高架路合围而成，临街楼栋居民受到地面交通噪音困扰；空，小区位于航道之下，隔音需求与日渐增。

民生工程怎么干？老旧小区怎么改？群众最有发言权。

自沙茂居民区“美丽家园”项目被列入闵行区2023年重大工程项目后，为顺利推进工作展开，新虹街道成立了“美丽家园”建设工作领导小组，有序推进“美丽家园”建设。 沙茂居民区还发动社区自治力量， 每个工作日 ，两名“老娘舅”轮流坐班，展开 动员 协 调工作。 截至 目前，小区 线上线下已经举办了50余次推进会，充分收集了小区居民的意见并及时进行反馈。

“楼顶漏水严重，都是自己找人维修”“一下雨就积水，污水管道能不能改改”……自从项目开工后，经常有居民上门前来咨询开工进度等问题。 “居民愿意上门也是对我们的信任，只有他们了解了项目进度，才能更好地放下心，配合我们的工作。”“老娘舅”卢阿姨说。

此外，沙茂居民区党总支还结合社区“双报到”成果，吸纳了3位“民间监理”，全程跟进监督项目实施。从事建筑行业的居民党员邓先生就是其中之一，他表示：“这个项目和我息息相关，很高兴可以利用自己的专业，加入社区治理当中，为美丽家园建设贡献自己的力量。”

“停车难”问题将得到纾解

停车难，是困扰两个小区居民多年的痛点。稀缺的停车位成为了抢手的“香饽饽”，居民每天开车出门都非常焦虑，生怕回来时找不到空车位。

记者在实地走访时发现，小区内道路狭小，停车位捉襟见肘，不少位置上放了自行车、助动车等想要“先占先得”，一些车辆就占道停车，这几年越来越严重。

让小区居民曹女士郁闷的是，刚买不久的新车没多久就“挂了彩”：“小区里停车位很紧张，不仅停车间距极窄，许多居民停车也不规范，也引发了不少邻里矛盾。”

为攻破这一社区治理难点，整体改造停车位、打通小区生命消防通道这两项任务被提上改造日程。

记者了解到，“美丽家园”项目将根据实际情况规划改造并新增一批机动车位，在取得业主征询通过的前提下，取消通道、宅间道路两侧的停车位，在保证停车位资源充足的基础上，打通生命消防通道。同时，项目计划改造拓宽小区的机动车出入口，从而缓解当前单车道出入口拥堵的情况。此外，还在小区四至围墙改建非机动车停车棚和集中充电设施。

经过居委摸排，两小区总计需腾出400多个停车位。沙茂居委会早在几个月前，就牵头集结了街道各部门、网格片区、施工单位等多方力量，努力寻找停车资源，目前已解决落实150个停车位，但所需车位缺口仍然较大，各方仍在加紧协调中。

负责沙茂居民区“美丽家园”项目的南虹桥集团相关负责人表示，将根据实际情况灵活调整、分段施工，尽可能满足小区停车需求，减少对居民日常生活的打扰。“正在与区域单位、周边商务楼宇协调，争取在周边盘出一批临时停车位，也希望得到更多停车资源支持，有效纾解停车难问题”。

打造有温度的睦邻友好社区

茂盛花苑现有的活动室位于茂盛广场上，其中活动室面积仅为130平方米，非机动车库占640平方米。根据方案，将原非机动车库迁移至室外非机动车棚，将腾出的空间修缮后改造成茂盛花苑“睦邻点”，设置老年活动区、大龄区、低龄区，并在外围地面铺设400米彩色塑胶健康步道。

茂盛花苑睦邻点效果图（以实际建设为准）

沙申新村“睦邻点”改造考虑到老年人行动方便的因素，将老年活动室设置在一楼，并将在一层设置室外活动场地，不仅可以为活动室带来良好的采光，还可丰富室外活动功能。

新虹房管办相关负责人表示， 考虑到两个小区内有众多园艺爱好者，还将在茂盛花苑101号楼向西的步道、沙申新村20单元及30单元北侧分别开辟共享花园，届时可供儿童开展自然观察笔记、种植实践、安全课堂等活动。

沙申新村睦邻点效果图（以实际建设为准）

下一步，新虹街道把老旧小区改造作为补齐民生短板的重要抓手，聚焦群众最急、最忧、最盼的民生问题，高标准、高质量全面推进老旧小区改造工作，全面提升群众生活品质，让幸福感在家门口“升级”。

记者：毛海萍

供稿：欣洪悦 南虹桥集团

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