明天执行!商转公条件放松,苏州公积金新政又有变化

更新时间:2023-10-09 19:25:07作者:无忧百科

明天执行!商转公条件放松,苏州公积金新政又有变化


▋最新消息,苏州商转公条件放宽,不是唯一住房也可以办理,与节前发布的公积金新政同步于明日执行。

据苏州市区公积金中心的工作人员透露,办理商转公不需要认定是苏州大市范围内的唯一住房,只要是银行认定为存量首套住房的商业贷款就行

需要注意的是,目前苏州市区可以按照此规则进行,园区暂未执行

并且有时间限制,在2023年8月31日之前办理的存量首套商业贷款无需满足唯一住房,如果是8月31日之后办理的商业贷款则需要满足,是苏州范围内家庭唯一住房。

这对于想办理商转公的人群来说,无疑又是一则重磅消息。


而就在国庆长假前,苏州公积金贷款政策全面放宽,不仅是贷款额度上调,还包括人才额度提升、二手房贷款年限延长、贷款年龄延长等多重利好。

那么这次的苏州公积金新政对比之前到底有哪些变化,利好哪些人呢?今天就来聊聊这个话题。

新政有哪些变化

首先,公积金贷款额度提升

原先首次使用公积金贷款,个人最高可贷60万, 家庭最高可贷90万;如果是二次使用,个人最高可贷30万,家庭最高可贷50万

现在公积金上调后,不论是首次使用或二次使用,首套房还是二套房,个人最高可贷额度上限都是80万,家庭最高可贷额度上限则是110万


其次,新增了人才额度福利

原来苏州的公积金贷款政策没有针对于人才的福利,调整后,全日制本科及以上人才使用公积金贷款,额度在原有可贷额度基础上再上浮50%

也就是说,本科及以上人才个人最高可贷120万,家庭最高可贷165万。但只能使用一次。

最后,这次公积金政策调整还延长了二手房贷款年限以及贷款年龄。

二手房贷款年限由原来的20年,延长至30年。贷款年龄也延长,不超过延长后的退休年龄后5年,最长不得超过70周岁

到底利好哪些人

那这次苏州公积金贷款新政到底利好哪些人呢?

最明显的,肯定是利好人才,可贷款额度大大增加,对于他们来说,这就意味着买房压力可以减轻不少。

然后,就是那些准备进行商转公的人群。9月25日,刚刚下调了存量房利率,如今公积金贷款额度提升,又能进一步减少月供。

再者就是那些准备买房的人群。

原先可能由于额度不高,不考虑公积金贷款,现在额度提升,或许已经可以享受低利率的公积金贷款,这下又能剩下不少利息。

你们准备使用公积金贷款吗?欢迎在评论区交流~

出镜:倪倪|脚本:张小果|拍摄:家欢

出品:City好房