存量房贷利率降低怎么跟银行协商?

　　两种方式，一种是直接申请调整我的房贷利率水平，

　　第二种，我申请一个新的房贷，来置换以前的那个比较高的利率的房贷。

　　当然央行这次也鼓励银行采取批量调整方式，让银行可以统一调整，这样可以大幅提高效率，提升客户体验。

　　全国首套房贷利率政策下限为：2019年10月至2022年5月为LPR，2022年5月至今为LPR-20个基点。

　　下表为初步统计的与全国首套房贷利率政策下限不一致的情况(不含按首套房贷利率政策动态调整机制下调或取消下限的情况)，具体以人民银行各分支行公布的数据为准。

　　》》降低存量首套住房贷款利率有关事项政策通知

　　》》北京地区首套商业性个人住房贷款利率下限公布