关于进一步简化“商转公”贷款流程、

取消预约审核制度的相关提示

为了进一步简化业务办理流程，市公积金中心近期已取消了商转公贷款预约审核制度，现就有关事项提示如下。

一、申请人公积金缴存、贷款及个人收入的基本要求

1.申请人至少应在申请贷款前6个月连续缴存公积金且账户为正常状态（例如在10月办理则需连续缴到9月、11月办理需连续缴至10月,以此类推）；

2.全国范围内夫妻双方未使用或仅使用一次公积金贷款且已还清；

3.月还款额不超过夫妻双方月收入的50%且信用良好等（包括双方个人征信报告中所反映的其他借款）。

二、申请人所需材料

备注：1.以上所有复印件在办理时均需同时提供原件。2.如申请人原商贷购买的为二手房，另需提供备案后存量房买卖合同原件及两份复印件。3.对于相关材料复印的建议，按照贷款档案管理要求，需将相关复印件存档，中心业务大厅二楼免费提供复印，因近期办理较为集中，建议申请人可提前准备相关材料，以减少等待时间。

三、对于“先还后贷”申请人的建议

对于采用先还后贷方式办理商转公的申请人，建议先将相关材料带到中心审核，在确定符合办理条件后，再结清原商业贷款，以避免出现商贷已提前结清但因条件不符合而无法办理的情况。

蚌埠市住房公积金管理中心

2023年10月23日