今年过去了3/4,但黄陂,还没有出让一块住宅用地

更新时间:2023-10-04 17:11:57作者:无忧百科

今年过去了3/4,但黄陂,还没有出让一块住宅用地


今天已经是10月4日了,一年过去了3/4,但是黄陂目前还没有出让一块住宅用地

目前黄陂成交的2个地块,分别是天然气公司和加油站用地,前者位于前川城区北面的轨道交通创新基地,后者位于姚集武大高速旁边。

6月29日,武汉土地出让名单里,包括了黄陂前川的一块地,位于前川城西解放村北面,原计划7月19日拍卖,但是7月18日的公告上,此地块宣布延迟到8月1日出让出让

地块信息如下:


地块延期公告截图如下:


但到了7月31日,新的公告又出来了,此地块决定终止出让


这个9月,小编从该地块经过,发现黄陂有关部门正在拆除地块内的居民私房。


网上公开的地块建设信息

该地块最低楼面价仍然有3100多元,开发商即使卖毛坯,也要卖到7500左右才有钱赚,这个价格在如今的地产形势下,房子很难卖得动,民营地产开发商很难动心

在文件里,黄陂计划以7100多元的价格,买断此土地出让后建设的所有房子,作为今后拆迁居民的置换房,这种模式下,拿地的单位只可能是国有企业

如今延期出让,应该是双方还有东西没有谈拢,或者条件不具备吧。


网友们,对此如何评论呢?

很多人的心情都很矛盾,一方面,房价过高,年轻人需要花费20-30年还贷,大好的青春浪费在为了生存拼命中,同时高昂的房价也导致租金升高,商家只能转嫁成本给消费者,物价必然上涨

另一方面,房价如果过低,开发商没有兴趣拿地建设,建筑工人,装修工人,家电企业和商家都没有生意可做。

最关键的,土地如果不能出让,武汉市各个区域将没有资金可以投入到道路建设和农村发展上去(架桥修路,农村发展,都靠土地出让收入),汉口还无所谓,黄陂这种郊区,还需要大量的资金完善交通和民生配套。

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主编:黄陂散人

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