计划买房的小伙伴注意啦！

近日

住房城乡建设部、中国人民银行

金融监管总局联合印发了

《关于优化个人住房贷款中

住房套数认定标准的通知》

推动落实购买首套房贷款

“认房不用认贷”政策措施！

关于优化个人住房贷款中
住房套数认定标准的通知

各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（委、管委），新疆生产建设兵团住房城乡建设局，中国人民银行上海总部、各省、自治区、直辖市、计划单列市分行，各金融监管局，各国有商业银行、中国邮政储蓄银行、各股份制商业银行：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用好政策工具箱，优化个人住房贷款中住房套数认定标准，更好满足居民刚性和改善性住房需求，现就有关事项通知如下：

一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

二、家庭住房套数由城市政府指定的住房套数查询或认定责任部门，根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。

三、此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱。

《住房城乡建设部 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房〔2010〕83号）、《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》（银发〔2014〕287号）与本通知不一致的，以本通知为准。

住房城乡建设部

中国人民银行

金融监管总局

2023年8月18日

摄图网_500512832

政策来源：住房和城乡建设部

来源链接：https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202308/20230825_773783.html

目前珠海还没有公布相关消息

小编将为大家持续关注最新消息

敬请期待哦！

珠海目前实行“一人购房全家帮”

我市缴存职工可提取账户余额的90%

帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）

购房支付首付款

也可按还贷提取逐月提取公积金

用于帮助其直系亲属

（配偶、父母、子女）

偿还购房贷款

珠海市住房公积金管理中心去年

发布了《发挥住房公积金作用

支持服务“产业第一”工作方案》

详情如下↓

珠海市住房公积金管理中心
支持服务“产业第一”若干措施

根据《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》：优化政策，充分满足缴存职工住房消费需求。

1.提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款审批上限由30万提高到50万，双缴职工申请贷款审批上限由50万提高到80万。

2.加大对我市人才安居的支持力度。对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策，申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万，申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万。

3.提高住房公积金租房提取额度。每个自然年内提取限额由原来的24000元提高至28000元。

4.保障缴存职工多元化住房改善资金需求。支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，最大限度满足职工改善住房条件的需求。

5. 实行“一人购房全家帮”。我市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

6.缴存职工在我市购买保障性住房与在我市购买商品住房实行同等的公积金贷款和提取政策。外市缴存职工在我市购房实行与本市缴存职工无差别的公积金贷款政策。

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政策来源：珠海市住房公积金管理中心

来源链接：http://gjj.zhuhai.gov.cn/zwgk/tzgg/content/post_3192189.html

买房需要用到公积金贷款

关于贷款条件、贷款额度、贷款利率等

小编工资加个鸡腿

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▌素材来源：住房和城乡建设部、珠海市住房公积金管理中心、珠海本地宝综合整理

▌图片来源：住房和城乡建设部、摄图网、图虫网

▌编辑：小呆瓜

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