福州的陈先生反映，爷爷留下的两套房子由自己和叔叔家分别居住。早年间，两套房子只能合并办理一本产权证，如今可以拆分成两本产权证了，可他们却被原始档案给难住了。

长辈留下两套房 合并一本产权证

陈先生

当时爷爷是干部，他可以享受100多平的住房。一套房子只有60平方，所以当时单位就把两套房子划给他，产权就只能办一本。

居住在福州中山大院23号楼23座的陈先生告诉记者，虽然房产证上只体现一套房子，但在实际居住中却是两套房子。

若拆分产权证 需找出原始档案

陈先生出示了房子的产权证，显示陈先生与叔叔一家各占一半的份额。

陈先生表示，如今自己与妹妹家的孩子都面临上学的问题，而学区房产权面积要求需占有百分之五十以上，因此两家人想将一本产权证拆分成两本。

陈先生表示，福州市不动产登记和交易中心工作人员曾提供了一份平面图。

陈先生：原始档案已“消失”

陈先生曾前往过档案馆查找原始档案。原以为拆分产权证并不难，可是一个多月过去了，却始终没有进展。

陈先生

当时交易中心给我们提供了一个登记在这本房产证底下的建设许可证，我们拿着这个建设许可证去档案馆找对应的档案，没找到。基本上福州市的档案馆全跑了，就是找不到这个图纸。

不动产登记和交易中心提供新思路

随后，记者陪同陈先生来到了福州市不动产登记和交易中心，反馈了陈先生目前找不到原始档案的情况。工作人员表示陈先生家的房子属于房改房，在一手登记时只有一个单元，按照现有政策，只有找到原始设计档案，他们才能根据设计图纸现场核实，之后才能拆分产权证。

针对陈先生一家面临的情况，工作人员也查找了相关资料，并给陈先生提供了新的思路：从总登中查询到了诸多不同的地段号，建议陈先生以地段号和路名的方式进行查询，看是否能间接找到23座楼的原始档案。

目前，陈先生一家正在根据工作人员提供的新思路前往档案馆进行查询。关于此事，我们也将持续关注。