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近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局印发了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，要求中国人民银行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

9月5日，在中国人民银行新疆维吾尔自治区分行和国家金融监督管理总局新疆监管局指导下，新疆市场利率定价自律机制召开2023年第一次会议，达成新疆市场利率定价自律约定。

自2023年9月6日起，新疆新发放二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。首套商业性个人住房贷款利率按照原有自律约定执行，即不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。商业性个人住房贷款首付比例按照原有自律约定执行，即首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于20%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。商业用房购房贷款仍按照原有自律约定执行，即首付比例不低于50%，利率不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

乌鲁木齐今冬供暖最新消息！

目前，全市各家供热企业全部展开供暖前的各项准备，一次和二次管网注水计划在9月20号前完成。按照《乌鲁木齐市城市热力管理条例》规定，每年10月10号至次年4月10号为冬季供暖期。在这里提醒居民，如需要办理停暖手续，可于9月10号前向供暖企业提交书面申请并办理相关手续。

记者今天从市燃气与供热保障服务中心了解到：为了确保2023至2024年度供暖期安全平稳生产，全市各集中供热企业提前准备，对上个采暖期出现的供暖质量和服务问题进行有针对性的改造和提升。截至目前，影响区域供暖或个别小区庭院楼栋供暖质量问题，并纳入今年供热设施改造计划的任务已经完成。

今年新增200多万平方米供暖面积的华源热力，今冬供暖面积将达到1800多万平方米。截至目前，包括城北第二热源厂、达坂城热源厂在内的五个供热站已经全部完成一次管网注水保压和冷态运行。

截至目前，华凌热力已经完成总计1.5公里供热主管网的更换，经过全面检修后的4台各100蒸吨燃气供热锅炉，达到随时点火运行条件。

目前全面展开的注水保压工作，可及时处理和解决提前暴露的供暖安全运行隐患问题。供热管网注水工作完成后，供热企业对整个供热系统进行2到3天的冷态运行，通过冷水在管网内循环，检测供热设备运行状态，从而保障供暖期供热设备安全、持续、平稳运行。

来源：中国人民银行新疆维吾尔自治区分行、乌鲁木齐市融媒体中心