关注泉州热门，设星标★、点在看，精彩内容不错过>>

回到泉州，2017年开始执行“三限”（限购、限售、限价），直到去年开始松绑政策其实已在陆续打开，但相比其他城市幅度较小，力度比较温和。

✪ 9月11日，泉州市住建局召开9月份局重点工作调度会，房地产方面，强调要积极研判市场形势，完善出台政策，始终保持房地产市场健康平稳。推动房票房源进一步拓宽。

01

限购陆续放开

据悉，泉州市区 (丰泽、鲤城、开发区)限购政策基本取消，外地户口无需提供购房资格相关材料即可购房，全款购房不限制套数。（具体以官方最新执行方案为准）

02

市区放宽限售|德化取消限售

限售方面，日前德化已率先打响大泉州“取消限售第一枪”，预计后续一些基本面偏弱、市场情绪低迷的县市区或会跟进放开限制性政策。而泉州市区则在2022年开始逐渐放宽限售，大部分从最严格的限售5年回到限售2年。

>最新：2022年5月9日(含)之后购买的房产，不分购买时户籍，取得不动产权证满2年后可转让；但东海中央商务区仍须取得不动产权证满5年后才可转让。

另悉，自2023年4月14日起购买的泉州市区(丰泽，鲤城，开发区)的二手住宅，不管本地户口还是外地户口，限售时间为1年，即只需产权证满一年即可交易;另: 2023年4月14日前购买的房产，限售政策延续旧政策，限售条件不变。

提供2023年4月14日后，新购买晋江区域一手房“全额购房发票”可解除名下之前晋江限售房源。

>>值得注意：以下限售时间点仍按当期政策执行。

【泉州】

自2017年11月13日至2022年5月8日，本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让。

非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），须取得不动产权证满5年后方可转让。

【晋江】

自2017年11月13日至2022年5月8日，晋江本地户口新购买住房限售期限从取得不动产权证满2年即可转让。非晋江本地户口新购买住房限售期限从取得不动产权证满5年即可转让。

自2022年5月9日至12月31日，新购买住房限售期限从取得不动产权证满5年调整为满2年后即可转让。

泉州市区会不会马上跟进不得而知

但可以确定的是

泉州已经进入崭新的鼓励买房时代

眼下，已有多地纷纷出台购房补贴

惠安购房补贴

日前，惠安县发布关于进一步鼓励教师购买新建商品住房补贴措施的通知，最高可享购房补贴6万元。

一、购房补贴时间

自2023年9月10日起至2023年10月31日止，在县区域内指定楼盘购买新建商品住房(不含独院式住宅、联排式住宅等)。

二、购房补贴对象

(一)全县各级各类在编教师；

(二)全县经批准的编外合同教师；

(三)全县民办中小学、民办技工院校在岗专任教师其中，县委党校教师以县委党校认定为准，县技术学校民办技工院校教师以县人社局认定为准，其他教师以县教育局认定为准。

三、购房补贴标准：

（一）在惠安属于刚需购房的教师个人，可享受购房总额6%的购房财政补贴，每套最高补贴金额不超过6万元。

（二）在惠安属于非刚需购房的教师个人，可享受购房总额4%的购房财政补贴，每套最高补贴金额不超过4万元。

< 文件如下>

上下滑动查看全部

德化购房补贴

2023年9月，德化发布《促进房地产市场平稳健康发展扶持措施》，其中一点，对依法生育三孩的德化户籍家庭购买首次改善性商品房，县财政一次性给予购房总价1.5%，最高不超过3万的购房补贴，同时引导开发商按购房总价1.5%比例同步给予优惠。

台商区购房补贴

2023年4月，泉州台商投资区出台《关于进一步引才聚人推动人口落户鼓励措施》。其中关于购房补贴：

1.简化落户条件：对实际在我区居（租）住、购房、就业、创业等生产生活的人员，均可凭相关材料在我区申请办理户籍登记。

2.发放落户奖励。参照泉州市“涌泉行动”政策，对新落户本区的本科及以上、大专、中专（高中）应届毕业生分别给予1万元、6千元、3千元的一次性生活补助及每人每月按个人缴纳的给予50%社保补助（在本区参保缴费的，社保补助时限不超过24个月）。

3.发放购房补助。对新落户我区人员购买本区新建（一手房）商品住房的，新落户第一年购买的，给予一万元一次性补助；第二年购买的，给予两万元一次性补助；第三年购买的，给予三万元一次性补助；第四年购买的，给予四万元一次性补助；第五年购买的，给予五万元一次性补助，封顶5万元。

·该措施适用于措施发布生效期内首次将户籍登记于台商投资区内的创业、就业及居（租）住人员。自2023年3月31日起开始执行，有效期三年。

热门动态

✔ ！

点击下方名片关注泉州热门

资讯｜本土｜福利｜旅游｜美食，推广｜置换｜爆料