近五年以来最低!9月末北京存量个人房贷加权平均利率降至4.44%

更新时间:2023-10-26 20:27:25作者:无忧百科

近五年以来最低!9月末北京存量个人房贷加权平均利率降至4.44%

10月26日,人民银行北京市分行发布前三季度北京市金融运行情况。北京青年报记者从发布会上获悉,降低存量首套房贷款利率政策效果开始显现,9月末,存量个人住房贷款加权平均利率为4.44%,创近五年以来最低水平。

人民银行北京市分行调查统计处处长周丹表示,前三季度金融统计数据显示,北京地区信贷总量保持较快增长,结构持续优化,对重点领域和薄弱环节的支持力度不断增强,实体经济融资成本继续下降,为经济持续企稳回升提供了适宜的货币金融环境。

从总量看,信贷合理增长,为实体经济恢复发展提供有力金融支持。今年以来,辖内银行持续加大对实体经济的支持力度,北京地区信贷总量保持较快增长,9月末,人民币各项贷款余额同比增长12.4%,增速分别比6月末和上年同期高1.3个和3.2个百分点。前三季度新增人民币贷款10178亿元,同比多增2227亿元,为推动首都经济保持恢复向好态势提供有力支撑。

从结构看,信贷结构持续优化,金融支持更加精准有力。人民银行北京市分行充分发挥货币政策工具的总量和结构双重功能,着力增强对制造业、科技创新、绿色发展、文旅产业、普惠小微等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度,联合相关部门制定碳资产质押融资试点方案,出台金融服务首都文化、旅游、体育及相关产业快速恢复和高质量发展的政策措施。9月末,制造业中长期贷款余额同比增长56.9%,比各项贷款增速高44.5个百分点;科创企业贷款余额9831.3亿元,同比增长20%,比各项贷款增速高7.6个百分点,有贷户数同比增长23%,其中,小微科创企业贷款(不含票据融资)余额1530亿元,同比增长31.8%,占比较2022年同期提升1.3个百分点;绿色贷款余额同比增长29.4%,比各项贷款增速高17.0个百分点;文化、旅游产业贷款余额分别同比增长7.3%、19.4%,有贷户数分别同比增长19.5%、27.7%;普惠小微贷款余额同比增长23.3%,比各项贷款增速高10.9个百分点;普惠小微授信户数为131.8万户,同比增长24.6%。

从利率看,实体经济融资成本继续下降,居民利息负担有所减轻。今年以来,人民银行持续完善市场化利率形成和传导机制,贷款市场报价利率改革成效显著,货币政策传导效率增强,社会融资成本明显下降。前三季度,1年期和5年期LPR分别下降20个基点、10个基点,推动企业贷款利率进一步下行。9月份,北京市金融机构新发放企业贷款加权平均利率为3.12%,比上年同期低11个基点;新发放普惠小微贷款平均利率为4.00%,比上年同期低30个基点。

同时,降低存量首套房贷款利率政策效果开始显现,有效减轻居民利息负担,改善消费者预期,增强消费能力和消费信心。9月末,存量个人住房贷款加权平均利率为4.44%,创近五年以来最低水平,比年初和上年同期分别低23个和25个基点,下降幅度明显。

存款保持稳定增长。9月末,人民币各项存款余额同比增长9.7%,增速比上年同期低0.4个百分点;前三季度人民币存款增加24590亿元,同比多增758亿元。其中,人民币住户存款余额9月末同比增长17.9%,增速比上年同期高2.5个百分点。

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文/北京青年报记者 程婕

编辑/樊宏伟