起拍楼面地价最高8822元/㎡！启东挂出2块好地，旁边就是蝶湖中学

启东这次也挂出2块好地，全部位于启东城南核心板块。

1、23025地块

地块位置：衡山路东、黄浦江路北侧

出让面积：32439㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1

起拍楼面地价：8822元/㎡

2、23026地块

地块位置：衡山路东、世纪大道南侧

出让面积：39251㎡

用地性质：住宅用地

容积率：1

起拍楼面地价：8765元/㎡

具体来看，这两块地位于蝶湖片区，周边有文体中心、启东保利大剧院两大人文配套加持， 同时被蝶湖公园、江海清风园、灵秀公园三座主题公园环绕。

在教育资源方面，地块一路之隔就是新建的蝶湖中学，旁边还有蝶湖实验小学、少年宫新校区、蝶湖中学、南苑中学、启东中学（新校区）5大名校学府，坐享一站式教育资源。

这两块地规划也比较相似，容积率非常低，未来最高不超过1.02，未来住宅建筑将不少于3层，整体规划较为高端。

来源：南通楼市情报