宝子们，大家有没有这样的经历：

申请公积金贷款后

不知道贷款是否审批完成

三天两头往银行、公积金网点跑？

即日起，武汉公积金服务上新啦！

贷款审批进度网上可自主查询！

一起来看看怎么查吧

查询公积金贷款审批进度

以“武汉公积金”微信小程序为例

1、点击下方名片关注【武汉本地宝】，回复“公积金”获取查询入口；还有最新政策/热门事项/办理指南/网上办理入口/缴存提取指南等更多资讯哦！

2、进入主界面，选择“我的公积金贷款”。

3、注册登录。

4、选择“公积金贷款审批进度查询”。

5、进入后查看具体审批进度。

说起公积金贷款

想必大家最关心的就是

贷款期限和贷款利率了

那就一起来了解下吧！

公积金贷款期限

01

新建房

最短期限为1年，最长期限不超过30年，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。

02

存量房

最短期限为1年，最长贷款期限不超过30年，并不得超过按房屋评估基准日剩余使用年限折半计算的期限，同时贷款到期日不得超过借款人法定离退休时间后的5年，贷款期限取实际年龄的整年计算。

03

商业贷款转公积金贷款

商业贷款转公积金贷款：在一手房、二手房的标准上同时不得超过原商贷的剩余年限。

04

组合贷款

借款人申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。

组合贷款中公积金贷款和商业贷款的期限必须保持一致。

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公积金贷款利率

01

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，五年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）贷款利率3.025%，5年以上贷款利率3.575%。

02

2022年10月1日（含）后发放的首套个人住房公积金贷款利率，按调整后的个人住房公积金贷款利率执行。

03

2022年10月1日前发放的未到期首套个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起按调整后的相应档次利率执行，第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。

注：贷款期限在1年（含1年）以内的实行合同利率，遇人民银行贷款利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇人民银行贷款利率调整，其利率当年内不作调整，具体调整时间为次年的1月1日，按相应的利率档次执行新的利率。

小贴士

借款人贷款期限计算方法：

1、借款人最长贷款期限＝（借款人法定退休年龄+5）-系统计算的借款人年龄；

2、系统计算的借款人年龄=借款人已满周岁年龄+1，借款人生日当天申请的，按已满周岁年龄认定；

3、借款人年龄以公积金系统中登记的身份证信息为准。

▌来源：湖北政务服务网、武汉住房公积金管理中心、本地宝综合（内容来自网络，武汉本地宝收集整理，如有侵权，请告知删除）

▌文章及封面图片来源：摄图网（已获平台授权）

▌编辑：果子

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