上周五晚，西青推出购房补贴政策，9月8日起到12月31日在西青购房按照总购房款的0.5%给予购房补贴，补贴金额最高不超过4万元（含4万元）。

但从西青整体来访认购数据上来看，增长并不明显，平均单盘接待80组客户，平均认购5.1套。

新政后首周西青认购量环城第一，部分意向客户已经转化；另外，100-300万主销产品，补贴5千-1.5万，作用并不明显。

再来看新政后的第二周全市市场表现。

上周，全市热销项目共计接待客户17932组，平均单盘接待63组客户，环比增长4%；累积认购1335套，平均单盘认购4.7套，环比增长1%，认购转化率为7.4%。

对比新政后首个周末来访认购数据，无论是来访、认购还是转化率，差异并不明显。多数项目置业顾问表示，新政的作用还是非常明显的，9月份以来，接待客户明显增多。

上周，市场热度未持续上涨，或许因9月1日出台政策具体操作不明确有关。

截至昨天，公众号后台多个小伙伴留言提问，有关具体细则，对应条件下是否具备购房资格等，成为了当下购房主要制约因素。

此外，市场热度分化仍非常明显，市区、环城在新政第一个周末认购量翻倍，而滨海及环城来访认购量并未大幅增长，热度主要集中在热销及8月释放优惠项目上。

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