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“新媒问政·你问我答”来了！

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今天关注大家关心的

关于“蚌埠市新出台的购房补贴政策”话题

你想知道的大都在这里

10月24日

蚌埠发布微信公众号发布推文

《蚌埠购房补贴来了！》

对于网友留言关心的问题

蚌埠发布·新媒问政

进行集中梳理、分类归纳

并联系蚌埠日报融媒体记者

补充采访了蚌埠市住房和城乡建设局

回复如下

01、蚌埠发布网友: 补贴对象是哪些人？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

1.在市区购买首套新建商品住房的博士、硕士、全日制本科和专科（含中职、技工院校）学历毕业生等人才；

2.在市区购买首套新建商品

3.在市区购买首套新建商品住房的三县进入我市城区创业就业农民；住房的外地来蚌创业就业人员；

4.在市区购买新建商品住房的，市区生育二孩、三孩的家庭。

02、蚌埠发布网友: 政策的期限多长 ？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

自2023年10月12日政策发布之日起，有效期一年。

03、蚌埠发布网友: 兑现截止期限 ？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

申请人应在不动产权证取得后兑现期限内（兑现截止时间：2025年12月30日）提交购房财政补助申请，超过兑现规定期限的，视同放弃财政补助申请资格。

04、蚌埠发布网友: 补贴标准是多少？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

（一）人才购房补贴标准：对大专及以上我市灵活就业的高校毕业生，购买市区首套新建商品住房的，其中博士研究生、正高级职称人员以及高级技师补贴标准为600元/平方米（不超过8万元），硕士研究生、副高级职称人员及技师补贴标准为500元/平方米（不超过6万元），全日制本科生、中级职称人员及高级工补贴标准为300元/平方米（不超过4万元），全日制专科生及中级工补贴标准为150元/平方米（不超过2万元）。以上涉及购房补贴同时符合我市现行购房补贴（含人才）政策相关规定的，按“从高”原则兑现购房补贴，不重复享受补贴。

（二）多子女家庭购房补贴标准：对于市区生育二孩、三孩的家庭，在市区购买新建商品住房的，按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予150元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。

（三）特殊人群购房补贴标准：对外地来蚌创业就业人员、对三县进入我市城区创业就业农民，在市区购买首套新建商品住房的，按每套建筑面积最高不超过90平方米，每平方米给予150元补贴；不足90平方米的，按实际面积计算。

05、蚌埠发布网友: 有其它认定条件吗 ？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

1.申请人自2023年10月12日政策发布之日起在蚌埠市区范围内购买新建商品住宅，总建筑面积需在144平方米（含）以下；不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房，且购房合同的网签备案日期应在政策发布之日2023年10月12日（含）以后，不超过2024年10月11日（含）。

2.硕士、全日制本科和专科（含中职、技工院校）学历毕业生购房时点（新建商品住房以合同网签备案日期）不超过35周岁，博士可放宽至40周岁。

3.人才购房和特殊人群购房补贴申请人本人、配偶及未成年子女在蚌埠市区范围名下无住宅类房产（以不动产权证和房地产交易信息为认定标准）。

06、蚌埠发布网友: 如何申请？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

蚌埠市区购房补贴申请办理流程：

（一）申请材料

1.人才购房补贴

（1）《蚌埠市购房补贴申请表》；

（2）申请人家庭成员身份证（外籍居民提供护照、港澳居民提供港澳居民居住证、台湾居民提供台湾居民居住证），结婚证、户口本原件；

（3）购买新建商品住房需提供已网签备案的商品房买卖合同、购房全款发票；

（4）不动产权证书；

（5）申请人学历证书（申请人购房时点所持最高学历）及学信网学历证书电子注册备案表，申请人职称证书原件；

（6）购房人名下银行卡复印件，注明开户行信息；

（7）近3月连续在蚌缴纳社保证明；创业需提供营业执照。

2.多子女家庭购房补贴

（1）多子女家庭购房补贴申请表；

（2）申请人及其配偶身份证；

（3）户口簿；

（4）结婚证；

（5）《出生医学证明》；

（6）购买新建商品住房需提供已网签备案的商品房买卖合同、购房全款发票；

（7）不动产权证书；

（8）购房人名下银行卡复印件，注明开户行信息。

3.特殊人群购房补贴

（1）特殊人群购房补贴申请表；

（2）申请人身份证；

（3）户口簿；

（4）农村土地承包经营权证/农村土地承包合同/农村集体经济组织股权证书（需体现申请人姓名）。

（5）购买新建商品住房需提供已网签备案的商品房买卖合同、购房全款发票；

（6）不动产权证书；

（7）购房人名下银行卡，注明开户行信息。

（8）近3月连续在蚌缴纳社保证明；创业需提供营业执照。

（二）办理流程

（1）受理：购房人注册登录“皖事通”蚌埠住房补贴申报系统（系统正在更新）提出申请，将申请材料原件扫描上传，由市住建局（交易处）负责受理初步审核，符合申请条件的予以受理。市住建局（交易处）根据房屋受益财政分办至各受益财政所在地住建部门。

（2）审核：区住建部门对材料进行审核确认后，线上同时分发给市财政局、市公安局、市卫健委、市自然资源和规划局、市人社局等部门审核。

（3）申报：区住建部门向区财政局申报补贴资金。资金市与区按照5:5比例分担，市级按照规定分担比例将支持资金拨付至各区。

（4）发放：补贴资金到位后，区住建部门发放至申请人的银行账户。

07、蚌埠发布网友:买的二手房符合这个政策吗？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

不符合，政策支持购买新建商品住房。

08、蚌埠发布网友: 这个和人才引进的租赁/购房补贴重复吗？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

涉及购房补贴同时符合我市现行购房补贴（含人才）政策相关规定的，按“从高”原则兑现购房补贴，不重复享受补贴。

09、蚌埠发布网友: 夫妻双方都符合条件的，能补双份吗？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

不重复享受。

10、蚌埠发布网友: 房屋已出售，重新购买新的商品房是否享受？

蚌埠发布·新媒问政@市住房和城乡建设局回复：

政策期限内将原有房屋出售的，重新购买新的商品房不享受该政策，将核实政策期限内的房地产交易和不动产登记信息。

（来源：蚌埠日报社、市住房和城乡建设局 记者：阎然 编辑：周泽）