绵阳御营坝片区规划调整

更新时间:2023-09-04 11:59:02作者:无忧百科

绵阳御营坝片区规划调整

  8月30日绵阳市自然资源和规划局发布绵阳市涪城区《〈绵阳旧城控制性详细规划〉御营坝片区局部〈S(02.C)〉单元调整》批后公布

  调整范围

  本次调整范围位于涪城区御营坝片区东部,北至长虹大道,东、西、南至规划道路,涉及《绵阳旧城控制性详细规划》S(02.C)单元,总用地面积约51.49公顷。


  调整内容

  优化用地布局:结合老旧城区城市更新需求,优化片区商业结构,完善地块规划控制指标。

  调整具体情况如下:

  S (02.C) -a-01-01地块,用地性质为公园绿地,用地面积3277.51㎡;

  S (02.C) -a-01-02地块,用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积92361.74㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤45米,兼容的商业建筑面积≤计容总建筑面积的10%;

  S (02.C) -a-01-03地块,用地性质为二类城镇住宅用地,用地面积12094.22㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑度≤45米,兼容的商业建筑面积≤计容总建筑面积的10%。

  完善公服体系

  新增1处老年人日间照料中心,建筑面积≥350㎡;

  新增1处幼儿园,用地面积≥5240㎡,建筑面积≥3150㎡;

  新增1处社区服务站,用地面积≥500㎡,建筑面积≥600㎡。

  老年人日间照料中心、文化活动站和社区商业网点可与社区服务站综合设置,幼儿园和社区服务站需临市政道路设置。

  

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