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珠海市住房和城乡建设局6日发布
《关于优化我市个人住房贷款中
住房套数认定标准的通知》
（简称《通知》），
即日起珠海“认房不认贷”！

根据《通知》，居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在本市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自印发之日起零时施行。

自此，居民家庭名下在本市无住房的，申请贷款购买商品住房时均按首套住房信贷政策执行，住房贷款享受首套住房的首付比例和贷款利率，不再区分是否有住房贷款记录以及住房贷款是否还清。这里的“居民家庭”包括借款人本人、配偶及未成年子女。居民家庭住房套数，以不动产登记机构出具的《珠海市不动产登记情况查询结果》核算。

市民可登录“珠海不动产”微信公众号，进入“办事大厅”，选择“我要查询”中的“房产证明”，再选“开具房产证明”查看，也可以通过珠海市不动产登记中心官网“虚拟自助机”板块，或直接前往全市各不动产登记中心窗口获取该查询结果。需要注意的是，在通知施行前，已完成商品房买卖合同或存量房买卖合同网签备案的，个人住房信贷政策按原规定执行。

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文/珠海发布 陈颖
封面图/珠海发布 赵梓
编辑/明敏
责任编辑/田海
三审/王近夏