近日，珠海市中级人民法院与珠海市不动产登记中心、国家税务总局珠海市香洲区税务局共同签署备忘录，携手共建“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制，推进法拍房买受人实现网上办理不动产权证。

“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制将通过搭建“互联网＋法院＋税务＋不动产登记”数据共享平台，打破各部门数据壁垒，实现法拍房过户从线下“来回奔波”向线上无纸化、一站式办理转变，解决买受人垫付税费问题，为买受人减轻资金压力、减少办事成本、缩短办证周期，打通不动产网络司法拍卖的“最后一公里”。

“法拍房税证一网通办”执行协作联动机制建成落地后，法院在法拍房竞拍成交后，可向不动产登记、税务部门线上发起法拍房过户、缴税申请。不动产登记、税务部门线上并联审核产权变更、税费缴纳事项，并将审核结果推送法院、买受人。法院从执行款中向税务部门划付被执行人应付税费，买受人仅需缴纳一方税费。不动产登记部门完成登簿后，买受人可直接领取不动产权证电子证照，亦可选择邮寄获取纸质证书。

珠海中院相关负责人表示：“目前依托‘法拍房税证一网通办’已经实现由法院直接向税局缴纳被执行人应付法拍房税费，解决买受人垫付税费问题。备忘录签署后，其他协作事项将加速落地见效。”

近三年，珠海法院不动产网络司法拍卖量12042件，拍卖成交8072件，拍卖成交额达74.97亿元。

来源：中院执行局

编辑：周世芳