不需要，南京自9月8日起够烦不再需要购房证明，外地人可以直接购房。自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明，而该四区亦是此前是南京仅剩的限购区域。

　　购房方式：

　　凭居民身份证通过 “房帮宁”微信小程序“宁小通”报名通道报名，办理房屋交易登记时不再核验购房资格。人才和无住房家庭购买新建商品住房的，可申请购房资格核验单，已开具且在有效期内的人才购房证明和无住房购房证明视同核验单，可优先选房。

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　　政策来源：

　　央广网，https://news.ycwb.com/2023-09/12/content_52198903.htm

　　南京房协，https://mp.weixin.qq.com/s/9UAokXLkOaZ7NS5sIQzAWQ