一、领取对象

　　出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人

　　享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：

　　1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。

　　2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。

　　二、纳税人什么时间内可以享受退税政策？

　　去年发布的退税政策持续时间为2022年10月1日至2023年12月31日；今年退税政策延续至2025年12月31日。

　　例1：纳税人小周2023年1月出售了一套住房，同年8月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在政策持续期间，故符合政策规定的时间条件。