土地热线 | 成都、青岛挂牌宅地取消土地限价 上海310亿挂牌两宗地

更新时间:2023-10-24 01:48:08作者:无忧百科

土地热线 | 成都、青岛挂牌宅地取消土地限价 上海310亿挂牌两宗地


成都51.33亿元挂牌7宗涉宅地 拍卖将取消地价上限

10月23日,成都就公告计划拍卖7宗土地,计划11月15日拍卖,起拍价约为51.33亿元。此次拍卖将落地执行“取消地价上限”这一政策,竞拍方式仅为“竞地价”。

据悉,7宗地分别位于金牛、青羊、成华、龙泉、青白江。其中最高起拍楼面价16000元/㎡,该地块为青羊区蔡桥66.45地块;其次是成华区昭觉寺片区18.79亩地块,起拍楼面价14000元/㎡。

青岛高新区3.93亿元挂牌74亩宅地 取消土地限价按价高者得拍卖

10月23日,青岛2023年第三批次预公告中首宗地块挂牌出让,也是高新区唯一出让的一宗宅地,拍卖时间为2023年11月9日上午10:00。

该幅地块将采用拍卖方式出让,仅设置起拍楼面地价3800元/平方米,起拍总价3.93亿元,不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

该地块位于高新区规划中32号线以东、新韵路以南、规划5路以西、火炬路以北HD0601-016地块北侧,占地面积49258平方米,容积率2.1,建面10.34万平方米,建筑密度20%,绿地率35%。竞买保证金为7870万元。

据悉,青岛不是第一个对土拍政策中土地限价进行调整的城市。近期已有成都、济南、合肥等城市相继落实“取消土地限价”。此前有消息称,自然资源部于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件,建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。

武汉发布2023年度第三批住宅用地清单 组团式供地增多

10月23日,据武汉市土地市场网消息,武汉市发布2023年度第三批供地清单。此次共推出项目17宗,土地总面积约117.23公顷。

据了解,此次推出17宗地块中,中心城区项目8宗,土地面积约41.94公顷;新城区和开发区项目9宗,土地面积约75.29公顷。根据安排,项目拟于近期以“少量多次”的方式,分批发布正式公告。

本次供地有以下特点:一是组团式供地增多。本批次推出了洪山青菱都市工业园D12组团地块(3宗)、东湖高新区科学岛起步区组团地块(2宗)、武昌张之洞武船组团地块(2宗),组团中单个项目的规模适中,可高效配建公共配套服务设施,更好提升片区的居住品质。

二是低强度指标更为宜居。此次中心城区住宅地块平均容积率约为3.4,新城区和开发区平均容积率约2.2,建设强度较低,项目品质有保障。

上海310亿元挂牌徐汇、宝山两宗地块 徐汇地块起始价超240亿元

10月23日,观点新媒体获悉,上海徐汇区及宝山区拟挂牌出让一宗地块。

具体来看,包括上海徐汇区龙华街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地块及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、188N-U-01、188N-U-03(部分)公共绿地、龙启路(部分)、规划一路(部分)、188N-F-02(部分)、188N-U-02(部分)地下空间(202310301),以及宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块(202310302),地块均确定采用挂牌方式出让。

资料显示,徐汇区龙华街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地块及188N-F-01(部分)、188N-F-03(部分)、188N-U-01、188N-U-03(部分)公共绿地、龙启路(部分)、规划一路(部分)、188N-F-02(部分)、188N-U-02(部分)地下空间地块,用途包括科研设计、商业、办公、普通商品房、租赁,出让面积为13.52万平方米,地块的建筑面积达到67.32万平方米。

值得注意的是,徐汇地块的出让起始总价达到240.16亿元,最高限价为256.68亿元。

此外,宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01地块(202310302),起始总价为69.99亿元,规划为普通商品房、商业用地、办公楼用地,出让面积为11.34万平方米。