宁波66.1亿元完成出让6宗地 保利发展摇中2宗

9月1日，宁波成功出让6宗地块，2宗封顶摇号，1宗溢价成交，3宗底价出让。

具体来看，此次出让的6宗地块总出让面积297亩，总建筑面积43.5万平方米，总成交金额66.1亿元，平均溢价率11.9%。

其中，2宗封顶地块均被保利发展摇中：鄞州高新区宅地吸引了13家竞买人摇号，中签率7.7%，该地块为住宅用地，出让面积4.52万平方米，成交价22.93亿元；另一宗鄞州区潘火宅地，摇号房企共5家，中签率20%，地块出让面积4.57万平方米，成交价格23.63亿元，值得一提的是，两宗地块分别达到14.76%及14.82%的溢价率。

此外，中海则以10.33%溢价率竞得鄞州区中河宅地，楼面价2.26万元/平方米，新房毛坯限价3.45万/平方米，总出让面积2.45万平方米，成交价格11.1亿元。

另三宗底价地块则另有买家：鄞州高新区租赁住房用地被高新区开发投资底价竞得，该地块出让面积2.19万平方米，成交价格8012.14万元；奉化区岳林街道宅地，锦屏街道安置房用地分别由奉化国资旗下的奉化城投和奉化投资集团底价竞得。

东莞二批次预公告地块出让时间拟延后2个月至10月26日

9月1日，东莞市自然资源局于《中国土地市场网》发布公告，将2023年二批次预公告清单地块拟最迟出让时间从8月26日，延后2个月至10月26日。

据了解，东莞2023年二批次预公告清单共包含13宗地，除东坑镇新门楼村、井美村地块已出让，以及长安镇锦厦社区地块已挂牌外，其余11宗地均未发布出让公告。

具体来看，长安镇锦厦社区地块位于锦厦社区富民路旁，挂牌编号2023WR007，建面2.4万平方米，总价4.9亿元，楼面起价20700元/平方米，预计10月11日出让。

浙江宁波19.69亿挂牌2宗涉宅地块 鄞州区调规后重新出让

8月31日，浙江宁波挂牌2宗地块，分别位于鄞州区及海曙，预计9月22日出让，总起拍价19.69亿元。

其中，鄞州区07-1b地块，位于东钱湖，原计划明天（9月1日）出让，后因规划调整，在8月30日撤销公告，重新挂牌指标未发生变化；海曙区地块项目开发建成后，由海曙区政府指定单位回购所有用于安置的商品住宅用房和保障性租赁住房。

具体来看，鄞州区07-1b地块规划为城镇住宅及配套用地，位于东钱湖镇镇区，东至邵家弄河，南、西至送客桥河，北至鄞县大道；地块出让面积8.24万平方米，容积率1.8，建筑面积14.83万平方米，地块起价18.48亿元，起始楼面价1.24万元/平方米，上限价格21.24亿元，上限楼面价1.43万元/平方米。该地块位于东钱湖板块，在建轨道交通7号线穿过，距离东钱湖北站距离地块600余米。

此外，海曙区CX08-03-02c地块规划为城镇住宅（含保障性租赁住房）及配套用地，位于海曙区集士港镇，东至广蔺路，南至云林西路，西至经三路，北至纬三路。该地块出让面积4.48万平方米，容积率2.1，建筑面积9.42万平方米地块按东西向分A、B两各个区。A区布置用于安置的商品住房，B区布置住宅型保障性租赁住房。该地块起价1.21亿元，起始楼面价1290元/平方米，上限价格1.39亿元，上限楼面价1481元/平方米。

广州黄埔知识城30.1亿挂牌2宗宅地 须建设政策性住房

9月1日，广州挂牌两宗相邻宅地，位于黄埔区华附知识城校区西侧，总出让面积12.4万平方米，总建筑面积30.2万平方米，总起价30.1亿元，统一在10月9日网上限时竞价。

具体来看，中新广州知识城，创新大道以东，信息北路以南，技术二路以西ZSCXN-A5-1地块出让面积58554.78平方米，容积率2.36，建筑面积13.8万平方米，起始价13.56亿元，楼面起价9797元/平方米。

中新广州知识城，创新大道以东，信息四路以北，技术二路以西ZSCXN-A5-2地块出让面积65383.9平方米，容积率2.5，建筑面积16.3万平方米，起始价16.5亿元，楼面起价10115元/平方米。

据了解，2宗地均须建设政策性住房（已办土地有偿使用手续），由黄埔区住房保障服务中心按3500元/方的价格回购。