买完房子没过户

拆迁办证遇阻碍

仅凭购房合同

能办理新的产权证吗？

原房主去世

继承人又该如何履行合同约定？

买完房子没过户 拆迁办证遇阻碍

2005年，王静和丈夫购买了曹女士的一处平房，当时双方只是签订了购房合同，并没有办理过户手续。随后这处平房动迁，王静夫妇虽然在原房主曹女士亲属的配合下，办理了拆迁的事宜，可开发商却拒绝为王静夫妇办理新的房屋产权手续。

开发商提出，办理手续需要原房主到场，可多年后，王静夫妇却联系不上原房主曹女士。仅凭购房合同，开发商到底应不应该给王静夫妇办理产权证？

原房主去世 办证之路困难重重

经过多方打听，王静在辖区派出所找到了原房主曹女士的信息，但不幸的是，曹女士已经去世了，这个消息让王静的心情更加沉重了，原房主去世，王静夫妇的房产证办理之路究竟该何去何从？

王静了解到曹女士一共有五个子女，其中两个已经去世。按照公证处的要求，曹女士在世的子女，还有已故子女的孩子，也就是曹女士的外孙，都需要来办理放弃继承房产的公证，这又是为什么呢？

买房不及时过户 还会存在哪些风险

黑龙江卫视《遇事找法》

今天21:20

以案说法 为您解读！

黑龙江省司法厅

黑龙江广播电视台

（黑龙江省全媒体中心）

新闻来源：黑龙江卫视

编辑：省司法厅普法与依法治理处

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