碧桂园突发公告有4. 7亿债务无法偿还,意味着什么?有几种可能?

更新时间:2023-10-14 20:04:24作者:无忧百科

碧桂园突发公告有4. 7亿债务无法偿还,意味着什么?有几种可能?



10月10日,碧桂园突发公告,说公司有4.7亿港元的到期款项无法支付,这一消息引起了业内外广泛关注。

碧桂园也是中国最大的房地产商之一,很多银行、材料供应商牵扯其中,其中最大的应该是施工企业。

因为施工企业与房地产商紧密相连的二个产业。作为房地产老大,肯定会波及到施工企业。

但至少目前来说,碧桂园还算稳定,虽然爆出了还债不起的公告,但至少说明,他们没有回避问题,而是敢于担责。

只是这个责,让人深感担忧。

碧桂园爆出如此大的瓜,至少说明了三个问题:

一是说明碧桂园的资金现在的确非常紧张。

作为万亿级的房地产企业,施工项目遍布全国各地,每天的资金来往几亿、几十亿,现在连4. 7亿资金都拿不出来,说明他们的资金流是严重不足,甚至是负资金流。

也就是说,每天只出不进,或者付出大于进入,自然资金支付困难。

二是施工企业会不会为此紧张万分。

我相信,碧桂园跟恒大是一样,要求施工单位为房地产垫资。

因为这是建筑行规。

现在所有的施工企业承建项目都要垫资。

垫资的数额一般是工程总造价的百分之三十左右。

达到这个施工标准后,按照合同约定,房地产商必须支付相应的款项。

如果不支付,施工企业百分之百会停工,就会产生大量的烂尾楼。

现在,碧桂园负债,拿钱不出来,施工企业会如何想?

他们会不会因此而停工呢?

这是一个非常现实的问题,也是一个不容回避的问题。

三是买了房没有得到的房住户会如何想?会不会有不安感?

虽然不至于引发群体性事件,但是不能不防。

毕竟涉及到老百姓的切身利益,碧桂园出现如大的问题,需要一个说明和保证,让老百姓安心。

当然,鄙人对碧桂园还是有信心。

因为碧桂园总裁莫斌曾经是中建五局总经理,妥妥的正厅级领导,当年果断辞职,投奔碧桂园,这几年的努力也是有目共睹。

他曾经是央企领导,自然懂得其中的道德义务和社会责任。

我相信他会扭转乾坤,最终渡过难关。

(李苏章原创,个人观点,仅供参考)



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