成都新楼市 文丨蔡兰

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8月25日，中国土地市场网公布成都市住宅用地第三批次供应清单。

▌截自中国土地市场网

根据中国土地市场网显示，成都11+2区拟出让42宗、合计约2155亩住宅用地，拟于2023年8月25日至11月25日期间出让。 （统计数据截至8月29日，不排除该网站住宅地块有持续更新的可能）

其中，拟出让地块宗数最多的是成华区，共计7宗，面积合计约228.72亩；拟出让地块面积最多的是金牛区，共计6宗，面积合计约350.14亩。

其中，还不乏东城根街、电视塔、槐树店、茶店子、国宾等主城热门区域。

根据中国土地市场网发布的第三批住宅用地供应清单，青羊区接下来拟出让2宗住宅用地，其中一宗位于老东城根街8号。

▌青羊区老东城根街8号地块位置示意 截至百度地图

该地块占地约13.8亩，容积率3.0，纯住宅用地。

地块西侧即东城根下街，北侧有成都市东城根街小学，东侧有成都市第三人民医院，南侧有地铁1号线与4号线的换乘站骡马市站，以及开放不久的摩诃池公园和东华门遗址公园。

东城根街附近上一次有土地供应还要追溯到2019年。

2019年12月10日，金地拿下青羊区灯笼街107号8.23亩纯住宅用地，土地起拍楼面价13200元/㎡，成交楼面价16200元/㎡，该地块最终打造为金地39峯。

据百度地图显示，金地39峯距东城根街8号13.8亩地块直线距离仅约750余米，金地39峯2020年11月新房取证价格约2.7-3.2万/㎡。

此外，青羊区还拟供应一宗蔡桥街道约66.45亩纯住宅用地，该地块北侧临远洋朗基香汇，东侧临城投绿城凤起蘭庭，地块容积率约2.0。

▌青羊区蔡桥街道万家湾社区3组青，培风社区4组66.45亩地块位置 图据投资云地图

成华区拟供应7宗，共计约228.72亩，其中值得关注的就有电视塔附近的约11.2亩地块。

▌电视塔附近、成华区双林路348号地块 截自百度地图

该地块占地约11.2亩，容积率3.0，纯住宅用地，地块位于新华大道双林路，北侧就是成都地标性建筑339电视塔。

除电视塔11.2亩地块外，成华区槐树店板块接下来拟供应两宗住宅用地，地块面积分别为17.07亩、29.19亩。

▌槐树店板块拟供应两宗住宅用地 截自投资云地图

本次拟供应土地最多的金牛区，拟供应6宗、合计约350.14亩。其中，茶店子51.37亩和国宾48.89亩地块值得重点关注。

▌茶店子51.37亩和国宾48.89亩位置 截自百度地图

据百度地图显示，两地块都位于2号线附近，地块之间隔着西三环，直线距离约950余米。

茶店子51.37亩地块附近有茶文化公园、茶店子小学北区；国宾48.89亩地块靠近地铁2号线茶店子客运站，地块东北侧即天府艺术公园。

以下，是关于各区各地块的具体情况，点击可查看大图。

▌ 数据来自中国土地市场网，仅供参考

免责声明：本文数据主要来自中国土地市场网，相关地块和具体信息仅供参考，具体以成都市公共资源交易服务中心官方数据为准。内容旨在传达资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。