8月25日三部门联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》， 推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施 。

早前，8月23日就有消息传出， 西安有银行已经按照限购区二套房首付降至4成的政策执行。 同时，近期西安高陵区的中粮天悦项目也推出了一项新政策: 先交付、后还贷！ 引发市场热议！

目前来看，西安楼市似乎正在酝酿一系列具体措施，满足更多购房客群的实际买房需求。就8月来看，西安楼市表现依然数据亮眼，但市场热度集中在个别楼盘上，出现了多个登记飘红楼盘！

PART 01

8月西安 登记飘红高人气热盘

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中粮奥体壹号

8月首个千人摇楼盘 登记2600多组家庭

一期1#、2#、6#楼结束登记，200套房登记了2633个家庭，小高层，建筑面积约167-197㎡，四室户型，均价17483元/㎡。

项目北侧1.5公里左右为交大一附院陆港医院，紧邻铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。距离地铁3号线新筑站及地铁14号线奥体中心站直线距离约1.2公里。 点击查看具体房源价格

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保利天珺

首次登记飘红 雁塔南路纯新盘

10/11/13/15号楼将开盘 ，建面约128-143㎡，单价17819-22723元/㎡之间，私家入户电梯厅，空中露台庭院，2T2户设计。

位于曲江与航天交汇处，紧邻曲江CCBD，周边有航天中学、航天城第六小学、曲江第十四小学、金辉广场等成熟配套，适合置业曲江附近的改善人群， 点击下方咨询，获取开盘优惠↓↓

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龙湖高新云河颂

首开剩余个别房源 二批次即将加推

项目主力户型建面 约180-235㎡大平层，参考均价2.8万/㎡， 第四代住宅，空中院落产品。

项目位于高新三期，区域毗邻地铁6号线，东侧紧邻永安渠海绵城市生态公园，西侧为教育规划用地，北侧是未来广场，南侧为韩国顶级五星级酒店新罗酒店。 更多信息在线咨询置业顾问↓↓

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保利云谷天汇

首次摇号已结束 即将开盘

第四代绿色住宅，2梯2户设计，项目主推建面约125/143㎡户型，均价25527元/㎡！

地处“软新门户”，一路之隔多条城市交轨（地铁3号线二期-规划中、地铁12号线-规划中、高新云巴）聚集，高新第十九小学、高新第四初级中学（高新一中第一分校）就在家门口，小区自带幼儿园。 点击咨询，关注最新价格优惠↓↓

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未央城建龙湖粼云天序

二环内纯新盘 首次登记飘红

1#、3#楼，毛坯高层+小高，共145套，建面约110-161㎡，价格区间14721-21313元/㎡。

二环里，紧邻地铁8号线范家村站，距汉城湖约800米，老城根Gpark、盛龙广场等商业和西安医学院第一附属医院、西安儿童医院等医疗配套，可满足业主日常生活和健康需求。 具体一房一价，点击下方查看↓↓

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陕建雁南朗境

陕师大实验小学名校9月开学

紧邻1700亩雁南公园，距离在建的西安荟聚和规划的山姆会员店不足1公里；距离在建的15号线樱花广场站约1.2公里；雁塔第七小学（陕师大雁塔第一实验小学，预计今年开学）和雁塔第四中学（预计明年开学）为邻。

1/2/11/12号楼8月30日开盘，建面约110/128㎡户型，9/10/13号楼，建面约143/169㎡即将线上登记，项目整体参考价1.8-2万元/㎡！ 刚需客群请关注咨询↓

PART 02

9月西安 值得关注高人气楼盘

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绿城海棠三章

认筹98折优惠 放风价25000-26200元/㎡

西南角一路之隔高新区第十五小学，高新第四完全中学等，东侧紧邻皂河绿带，五星级酒店集群，中大国际、万达广场等资源为邻。

高新区首个新唐风美学作品，第四代住宅，国际大师打造，首开地块月印海棠，户型建面约130-143㎡，两梯两户，错层露台。 实景示范区、样板间已开放，可咨询具体优惠

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陕建锦泓府

到访赠送露营装备 9月首开有优惠

首开为璟樾组团1#、澜悦组团4#两栋楼，建面约100/120/135/143㎡四个户型，营销中心已经开放，即将开盘，放风价1.7万元/㎡！

项目周边有地铁3号线-务庄站，砂之船奥特莱斯，丝路国际会展中心，浐灞三十二小、交大附中浐灞右岸学校、浐灞一中，世博园、广运潭公园、华夏文旅等资源！ 项目户型图及施工进度可点击查看↓↓

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华宇御璟天宸

高新CID带装修房源 价格很具优势

在售11/17号楼，建面约110-134㎡，带装修均价25683.61元/㎡！与周边毛坯房源相比较，很具价格优势！

项目位于仁村地铁口，是高新三期为数不多的带装修房源。高新第二十一小、高新第五初级中学、国际医学中心等基础配套都已呈现。 据说近期有特价房活动，可以在线咨询↓↓

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金地清峯上

售楼部及样板间9月初开放

北距地铁1号线浐河站约仅900米，凯德广场御锦城店、龙湖西安香醍天街商业步行可达。一公里范围内，浐灞第四初级中学、浐灞二十三小、浐灞龙湖小学等优教环伺，项目南侧，还规划有一块教育用地。

据悉，项目首开1#、2#、3#高层，建筑面积分别为约110㎡、143㎡、168㎡。最新工程进度及户型图已曝光，咨询获取开盘优惠↓↓

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中粮悦著云轩

中粮奥体全新作品面市

项目具有双地铁口优势，西侧直线距离约1.3公里是高新一中陆港学校，周边还有陆港第三幼儿园、陕师大陆港小学、陆港第二小学、陆港初级中学等教育资源。北侧直线距离约300米是正在建设的华润置地万象汇。

据悉，项目规划8栋16-18层小高层，主力户型建面约143㎡，圈层纯粹。采用错层空中露台设计/约6米挑空/大进深/奇偶错层排布。 喜欢中粮品质的亲们，可提前咨询收藏

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天地源高新宸樾

预计9月价格公示及首次开盘

定位“高定美学臻品”，力邀日清设计、山水比德大师联手，专为高端改善客户打造建面约132-240㎡巨幕大平层。

位于科技六路与陈林路交汇处，坐享高新锦业路CBD万达/中大国际/唐城墙遗址公园等多重资源；此外，项目附近名校荟萃，有第十六小学（高新五小“名校+”）、第十初级中学（高新一中初中部“名校+”）。 点击查看项目户型及最新动态↓↓

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中建悦庐

高新系名校学区 3批次即将加推

“交付”前置，入户大门，园林景观、悦享空间等已实景展现。即将加推5栋楼，建面约113-130-143-168-176-210㎡户型，参考价2.7万/㎡。

项目距离地铁6号线（已开通）仁村站约600米、地铁15号线（在建中）祝村站约400米。项目东侧一路之隔分布着高新区第三十一小学、高新区第十一初级中学等优质教育资源，且均已开学。

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