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俊发未来城即将重出江湖基本敲定金地代建

俊发退出，平安不动产接盘俊发未来城已经差不多有10个月，但项目一直没有恢复建设与销售，但这并不令人意外，因为平安不动产在昆明投资的房地产项目虽然不少，却都是扮演幕后金主角色，并无亲自操盘开发的队伍和经验。如今，根据云南房网获得的信息，俊发未来城很可能将由金地代建，前不久，金地已经在招聘营销、工程等岗位的人员，招聘信息中明确提到就职去向是“俊发未来城”。据知情人士透露，金地负责代建俊发未来城已经基本确定，和几个月前就已宣布代建的中南智在云辰项目一样，具体负责代建的也是金地管理，只不过最终协议尚未签署，所以至今尚未官宣，但金地内部已经在做相关准备工作。如果金地管理代建俊发未来城正式公开，就将是金地和平安不动产在昆明的第二个代建合作。

（图源：云南房网）

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保利天珺过规拟建9栋住宅和1栋幼儿园

近日，昆明市自然资源和规划局网站发布了《保利天珺花园项目批前公示》，根据规划，保利天珺拟建9栋住宅和1栋幼儿园。本项目位于昆明市官渡区关上街道国贸片区，东临宝海海明路，用地面积约67.37亩。据了解，该地块由佳湖地产拍下，今年7月24日，保利发展旗下的云南保利实业有限公司和佳湖地产正式举行项目合作签约仪式，在签约仪式上，公布了项目案名为“保利天珺”，“天字系”产品是保利发展旗下TOP系，营销中心已于9月20日开放，将推出建面约129㎡、143㎡和186㎡三个户型。

（图源：昆明楼市最一线）

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昆明新购商品房契税补贴何时执行官方回复啦

近日，有网友通过地方领导留言板咨询“昆明购买新房退契税政策”。昆明市住房和城乡建设局进行了回复，表示按照属地化原则，属地政府具体负责补贴的资金筹集、审核和发放工作，目前属地政府（管委会）还未公布具体实施细则。昆明市住房和城乡建设局表示：经核实，昆明市2023年7月18日出台了购房契税补贴政策，自2023年7月18日起，1年内购买新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房者，按照所缴纳契税总额50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭分别按照所缴纳契税总额80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。具体如何申请及办理，目前属地政府（管委会）还未公布具体实施细则，待实施细则发布后按具体细则执行。

（图源：昆明规划建设）

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