宝山区南大智慧城丰翔路TOD一期地块顺利实施出让

更新时间：2023-10-25 18:51:36作者：无忧百科

昨日，宝山区大场镇W12-1301单元07-01、36-01、37-01、40-01组合出让地块（南大丰翔路TOD项目一期）顺利实施出让。此次出让的组合地块，是全市第三批次集中出让涉住地块其中一幅，9月20日发布公告信息，位于宝山南大智慧城核心板块，紧邻轨道交通15号线丰翔路地铁站，四至范围为东至汇丰路、南至走马塘路、西至祁健路、北至丰翔路，总出让面积11.34公顷（折合170亩），计容总建筑面积约37万平方米，总成交价69.9962亿元，竞得人为深圳市润运房地产有限公司（华润集团旗下公司）。

地块位置示意图

南大丰翔路TOD项目一期组合地块由四个子地块构成，其中：子地块07-01规划用途为办公（40%）、商业（60%）混合用地，出让面积3.95公顷，容积率5.05；子地块36-01规划用途为住宅用地，出让面积2.34公顷，容积率2.6；子地块37-01规划用途为住宅用地，出让面积3.18公顷，容积率1.96；子地块40-01规划用途为住宅用地，出让面积1.87公顷，容积率2.5。

在周边配套方面，北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设，与开发地块同期竣工；距离地块直线200米范围已开办南大实验幼儿园和经纬幼儿园。