土拍市场继续，近期曲江新区又供地了。航天城板块德通映南山城市展厅开放。‍‍‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍

01

34.939亩

曲江新区可供应的土地越来越稀缺，因此曲江只要有土拍，都引来较高的关注度。9月28日，陕西公共资源交易中心发布土拍出让公告。西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局曲江新区分局于2023年10月20日至2023年11月2日以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权

本次出让宗地编号QJ4-3-82，位于曲江新区汇新路以东，航天北路以北。地块占地面积34.939亩，地上建筑面积不大于65220平米，容积率2.8，绿化率35%，建筑高度80米，为住宅用地。

从地块出让位置来看位于曲江与航天基地交界处，目前周边有千林郡、曲江澜山、西延澜山、保利天珺在售（目前保利天珺项目10#和14#，96套房源开始意向登记，均价22028.61)元/平米，户型面积123.65---186.50平米）。‍

东侧有金辉环球广场，东南侧是规划建设的曲江第二学校。未来还有完全中学1所、小学3所、丝路公园。

宗地编号QJ4-3-82该宗地，起拍价64675万元，最高限价74375万元。
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网上挂牌期限为2023年10月20日9时至2023年11月2日16时整，网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2023年10月31日16时整，网上挂牌报价截至时间为2023年11月2日16时整。宗地转现场摇号（若需要）开始时间为2023年11月3日上午10时。

02

德通映南山展厅开放‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

9月28日，德通置业在西安的开山力作德通映南山项目城市双展厅开放。‍‍‍‍‍‍‍‍

展厅地址：‍‍‍

1.曲江金辉环球广场

2.曲江金地广场

今年6月14日,中榆置业有限公司（德通置业）以12.2亿元在航天城摘地102.33亩，其中住宅用地71.628亩，商服用地30.702亩，也是目前西安东南区域最为低密板块。

德通映南山项目航天基地神舟六路与航天南路十字西北角，项目分成2宗地块，其中住宅地块用地面积71.628亩，容积率2.8，绿地率35%，其中住宅不大于124983平方米，幼儿园3150平方米。商服地块，用地面积30.702亩，容积率3.5（计容容积率不大于3.7），绿地率25%。

德通映南山项目紧邻地铁4号线神舟大道站，一站到东长安街站可以换乘地铁15号线。项目周边教育资源丰富东北侧有航天城第二小学，项目西侧600米就是西安航天菁英学校（原来交大附中附小），南侧600米左右是西安航天城第二中学。以及板块商业项目航天城星璇广场将于今年年底开启航天城全龄乐享休闲生活新地标。

地块东侧600米处毗邻航腾公园，北侧距中湖公园约1.3公里。项目周边分布有九鼎产业园、慧谷创新园、中国电科西安产业园等，汇聚科技人才。

德通映南山项目规划18栋楼，其中1-13#楼为住宅，14-16#楼规划为社区配套建设，17#楼规划为幼儿园，18#楼规划为健身中心。机动车停车位共1759辆。

德通映南山项目打造第四代建筑住宅，在项目百亩地块上建设TOD商业，以及观山大平层。眺望南山揽一线山景，领略四季风景变换。

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德通控股有限公司成立于2006 年 4 月，总部位于陕西省榆林市，是一家以建筑、路桥施工、地产开发为主业的综合型企业。

公司坚持“立足榆林、服务陕西、跻身全国、开拓海外”的经营导向， 参与了国家、地方重大建设项目 200 多项 。（其中：建筑板块目前业务布局全国18个省市，目前在建项目40余个，累计参建各类市政路桥 、房建项目200余项，地产板块深耕周边，已布局榆林、呼市、西安，累计开发地产项目17个。2019年德通拓疆西安，助力泾河新城、沣东、富阎新区建设。

德通映南山项目上德通控股进入西安开发首个项目，地理位置无可复制，项目周边配套资源从教育、地铁、商业等都已经兑现。目前，项目城市展厅开放，对于项目感兴趣去展厅了解。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

编辑：枫叶 审核：飘逸 约稿：fengyepiaoyi0528

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