昨天，温州平阳县挂牌1宗商住地，预计9月26日出让。

平阳县昆阳城东KYCD-03地块A33-1地块，出让面积51331㎡，容积率1.5，建筑面积76996.5㎡。其中零售商业建筑面积≤5000㎡。

地块起价41579万元，起始楼面价5400元/㎡，上限价格53979万元，上限楼面价7011元/㎡。达到上限价格后转为竞争政策性住房建筑面积。

地块指标

地块位置图（来源：好地大数据）

地块周边去年出让了2宗涉宅地，分别是：

7月26日，平阳春慧房地产有限公司（正威控股）以总价71766万元竞得平阳县昆阳镇城东新区A11-1地块，楼面价6397元/㎡，溢价率27.77%。

10月9日，平阳县城佳房地产开发有限公司（平阳城投）以底价45933万元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-01地块A41地块，楼面价5009元/㎡。

周边在售项目较多，南侧有融信·君澜，高层售价约1.57万元/㎡；新鸿·云璟湾高层售价约1.43万元/㎡；东北侧中南上東玥高层售价约1.55万元/㎡。

◎来源：好地网、研究员：孙航海

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